盐田安居房“小梅沙湾畔家园”这次新推出了73套房子，均价才2.49万元。这次开盘比上次间隔了4个月呢。上次发车卖出了21套两房，这次情况怎么样呢？让我们来看看这个楼盘的基本信息吧。 认购时间从2026年3月21日9点到2026年4月12日下午6点，时间很充裕啊。喜欢这个地段的话，可以趁周末去看看。 这次房源有73套，其中43套是两房，建筑面积大约在67到71平方米之间；还有30套是三房，建筑面积大约在86到87平方米之间。这些房子精装修交付，且是现房，只要付清购房款后30天内就能入住啦。 这次配售均价是24972.41元/平方米。大家觉得这个价格能接受吗？三年前这个价格还挺吸引人的，现在看起来就稍微高一点了。两房总价从137万到192万不等呢，总价差达到了55万哦。 这边两房总价范围是137万到192万之间。三房总价范围是174万到239万之间。 关于户型方面呢，据说这个楼盘的户型不太好呢。比如说主卧和客厅之间没有墙，而是用玻璃隔开的；还有厨房那边的阳台很小。 小区位于小梅沙附近，离海上世界也不远呢风景不错哦。不过大家都知道节假日大小梅沙会非常堵的呢开车出行不如坐地铁方便点，好在离地铁8号线小梅沙站也很近啦。 得房率大概在72%左右呢。安居房跟公租房混住的话人流量可能会大一点吧 。 所以啊，这个楼盘比较适合喜欢海边环境的朋友或者买来以后满10年了再做成民宿出租出去吧。