济南文博西的三个地块已经荒废了一年半，大家都很纳闷，为什么这个黄金位置一直不动工呢？姚家路北边，跟高楼大厦比起来，显得特别荒凉。原本应该热火朝天的工地，现在只剩下风吹草屑了。这里是中南置地和荣美集团一起拿下的三宗地块，花了10.45亿元拍下来，但是一年多了都没见动静，成了济南楼市里最尴尬的一个。位置是真的不错，离省博物馆只有800米，跟华润万象城也隔路相望。周围的精装楼盘都卖到3.5万/平米了，这可是妥妥的溢价空间啊！开发商当时还挺豪气地说，这四块地加起来4.45万平米，可以做个高端社区再配上商业配套。结果一年多过去了，只剩个孤零零的售楼处模型在风中“站岗”。规划改了变了，项目就这么暂停了。最新的一轮规划调整里，雁翔苑南边那块地从居住用地变成了省市馆群用地，住宅指标直接没了。这一改动可不得了，牵动着整个项目的开发节奏。还有那个捆绑条件也挺复杂的，24万平米的安置房代建姚家保障房还得跟着一起搞。 开发商把钱都投进去了利息也在算着呢！更别说济南那些想买高端改善房的人早就等不及了，CBD那边房价一直往上涨。这片土地要是一直荒着不干活儿，不仅土地价值受损，也会给城市界面留下一道刺眼的疤。其实吧，城市发展急需要这块黄金十字路口热闹起来。希望有关方面快点把难题解决掉吧，让这里早日塔吊林立、人声鼎沸。 下次再有这样的情况发生呢，我想应该会有更多人关注这块土地的命运吧。不管怎么说吧，“文博西”这三个字现在成了很多人心里的一块石头落不下去啊！就像济南雁翔苑南边那块垃圾土堆成小山、工棚稀疏的工地一样让人看着揪心。