当前房地产市场进入新的发展阶段。为了解市场变化、掌握一线情况，长沙市副市长周志凯近日率队走访雨花区、天心区、开福区、岳麓区等多个重点项目，包括长房·浅山时光、中建·翡翠天序、招商序、城发恒伟·观江学府、龙湖·观萃、绿城·悦海棠等。调研期间，市政府与企业就项目推进和市场情况进行了沟通，为后续政策落实和服务保障提供依据。 项目现场，周志凯了解各项目的规划设计、户型配置、建设进度与品质，以及周边配套情况，并重点关注销售进展、市场反馈和企业经营计划等情况。 周志凯表示，房地产市场处在关键期，需要各方形成共识、协同发力。要坚定信心，做好项目宣传与信息发布，提升市场对项目和城市供给的认知，稳定购房者预期与企业信心。 在规范市场秩序上，周志凯强调，要保持政策的连续性和稳定性，强化监管，依法查处虚假宣传、价格欺诈等违法违规行为，维护消费者权益，推动市场价格运行合理区间，营造公平有序的市场环境。 在精准施策上，市政府提出加强政企联动，完善沟通协调机制，及时回应企业项目建设、销售回款、手续办理等环节的具体诉求。同时坚持系统施策，统筹土地、金融、配套等政策工具，形成合力，提高政策落地效率。 在盘活存量、拓展增量上，周志凯提出，多渠道推动存量房源去化，同时积极对接粤港澳大湾区等周边地区外溢需求，继续扩大增量市场空间，增强市场活力。 市政府对应的举措说明了稳中求进的工作思路。周志凯强调，要统一认识、明确分工，在稳市场的基础上推动行业平稳健康发展，政府部门、企业、金融机构及中介等主体各尽其责、共同发力。
此次调研传递出清晰信号：在坚持“房住不炒”定位的同时，地方政府正通过政企协同、综合施策稳定市场预期——既着力解决当前问题——也兼顾长期机制建设，推动房地产市场平稳健康发展。涉及的做法具有一定参考价值。