在城市高速发展的背景下，如何平衡现代化与人文温度成为重要课题。
12月27日，SEA-Hi!论坛2025年度收官活动在上海举行，聚焦"社区烟火"主题，来自政府、学界、企业的代表共同探讨城市更新的多元路径。
工业遗存：从历史空间到活力载体 静安区副区长施煜分享了区域更新的实践经验。
该区通过分级定位，将37平方公里划分为南、中、北三大功能板块。
其中，南部百年颜料厂通过开放院落、引入复合业态，打造"白昼+夜间"的全时段活力空间；中部苏州河岸线活化四行仓库等历史建筑，形成艺术集聚区；北部工业厂房则转型为科创空间与社区配套。
未来，静安计划通过精细化运营，持续提升空间使用效率。
治理创新：从物理改造到人文关怀 清华大学唐燕教授指出，包容性更新的核心是保障公众参与权。
北京朝阳区的"两园一街"项目具有示范意义：通过责任规划师协调，为老年人优化无障碍设施，利用企业闲置用地建设儿童乐园，并为外卖骑手规划专属动线。
这种"多方共治"模式证明，城市更新不仅要改善硬件，更需建立长效治理机制。
新兴群体：数字游民重塑空间需求 随着远程办公普及，数字游民群体快速壮大。
该群体对城市空间提出三大需求：高效的工作环境、丰富的生活配套、深度的社交机会。
目前，国内已形成大理、安吉、深圳等差异化发展模式。
专家认为，上海等国际都市可通过政策支持，打造数字游民枢纽，既吸引人才，又促进社区活力。
滨水转型：从生产岸线到生活舞台 徐汇滨江的蜕变是上海城市更新的典范。
西岸集团副总经理叶可央介绍，通过保留工业遗迹、植入文化功能，11.4公里岸线已转型为集科创、艺术、生态于一体的公共空间。
2025年，该区域接待游客近2000万人次，举办活动超500场，成为市民休闲与城市形象展示的重要窗口。
### 结语： 城市更新的本质，是让空间服务于人的需求。
从静安的工业遗存活化，到徐汇滨江的生态重塑，再到数字游民的新兴诉求，上海正探索一条兼顾历史底蕴与现代活力的发展路径。
这些实践表明，只有以民生为本、以创新为翼，才能真正守护城市的烟火气，让发展成果惠及每个群体。
烟火气不是喧闹的装饰，而是城市治理能力与公共服务水平的折射。
让历史空间焕新、让公共空间可达、让不同群体都能被看见并参与决策，城市才能在快速变化中守住生活的稳态与人的归属。
面向以存量为主的更新阶段，把“以人为本”落实到可持续运营与精细治理之中，或将是让城市更具韧性、更有吸引力的关键所在。