京尹律所的吴佩倚律师代理了一起民间借贷纠纷案，结果打赢了。被告要给原告24万元欠款还有利息。 故事得从2017年说起。当年6月，张某某跟齐某某签了个合同，把大兴区一间地下室租给他开健身房。他们谈好了每年租金80万，如果没法办执照或消防验收通不过，齐某某得把钱退了。当天张某某就把80万现金给了齐某某，对方还写了张收条。 到了7月，张某某去查消防，发现房子产权是仓储的，不能做健身房。他赶紧把这事儿告诉了齐某某，双方就解除了租赁合同。齐某某同意把租金退回来。可钱已经花了一部分，只能退现金30万，剩下的50万改成了借款给周某某，并且写了张借条。 这事儿没过去多久，到了2017年10月，齐某某又给周某某写了个承诺书。过了些日子他还了15万现金。 到了2018年6月，齐某某又写了个承诺书说欠周某某35万，“本月一定还清”。结果他又还了6万现金。 到了2018年10月，齐某某老婆给周某某转了5万元，备注还写明是“还款”。这时候齐某某还欠24万元没还。 后来原告多次催要欠款，但齐某某总是推三阻四不还。两位原告没办法只能找京尹律所的吴佩倚律师帮忙打官司。 吴律师接手案子后仔细看了证据链：最开始的收条、双方沟通记录、借条还有后来的承诺书等。她发现虽然起因是租赁合同纠纷，但后来双方达成新协议，把50万租金变成了借款。 吴律师在法庭上指出：根据法律规定，租赁合同解除后双方同意把未退租金转为借款并签了借条等文件。这种行为说明双方已经形成了新的民间借贷关系。 最后法院判决被告得在7天内还给原告24万元本金。至于利息方面，因为借条上没写利息计算方式，吴律师说根据法律规定可以按银行利率算。法院采纳了她的意见。 判决书里还提到被告两次承诺还钱都没履行好责任。被告辩解说那些都是被迫签的协议但没拿出证据证明。微信聊天记录里也能看出被告对欠款是认账的，他老婆转款备注也写的是“还款”。所以法院支持原告要求被告偿还24万元欠款的请求。 利息方面算下来是从2022年4月1日开始算起一直到实际还清那天为止。 法律条文方面《民法典》第六百六十七条规定借款合同是借款人到期还本金和利息的合同；第六百六十八条规定借款合同要书面写下来；第六百七十九条规定自然人间借款合同自提供借款时成立。《民间借贷规定》第二条规定民间借贷起诉时要有证据等等。