2025年6月，成都天府新区兴隆湖科创岛U6项目把首批房源交付，把全精装的舒适生活带给业主。这个由成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司开发的楼盘，把81353.4平方米的土地建成了17.73万平方米的住宅区，一共修建了4栋楼。每栋楼高7到16层，2T2的梯户比搭配2272个车位比，容积率2.27绿化率25%，总户数有836户，其中二批次推出214户。物业费定在了3.98元每平方米。 这套房子把地段的优势展现得淋漓尽致。它不仅位于兴隆湖畔，还是天府新区-成都天府新区兴隆湖成都科创生态岛的一部分，拥有70年产权。多重立体交通网络把这里和外界紧密相连：轨道交通18号线兴隆站、16号线成都科创生态岛站（预计2024年开工）以及19号线纵横路网四通八达；科学城北路、科学城中路、天府大道、梓州大道、蓉遵高速和益州大道构成了纵横交织的路网；天府国际机场和双流国际机场更是近在咫尺。 医疗资源也十分丰富。近邻全球前茅、中国第二大医疗资源地华西的四川大学华西天府医院、天府华西牙科医院和华西附二院健康管理中心为全家人的健康提供了高规格保障。教育方面也同样给力。这个楼盘隶属于天府新区小学E区和初中C区的划片范围。小学E区有天府新区第一小学、天府新区十一学校（小学部）、成都市实验小学湖畔路校区（在建中）、成都市龙江路小学桐湾校区（在建中）。初中C区则有元音中学、湖畔中学、天府新区十一学校（初中部）、七中育才中学（在建中，年底投入使用）。民办中学如天府七中、天府中学，还有青羊幼儿园宝塘校区（在建中）和岛心幼儿园（在建中），都让教育资源覆盖到了各个年龄段。 从楼市数据来看，政策的“组合拳”让房地产市场发生了新变化。统计显示1至10月市场积极信号明显：商品房销售降幅收窄，待售面积连续8个月减少。地产主要指标的改善对回稳和高质量发展提供了支撑。以去库存为例，10月末全国商品房待售面积75606万平方米比9月末减少322万平方米。 居住产品方面主打210到280平方米的扎哈岛居大平层（客户版），总价从400万起至900万止，单价在2万到3.5万元之间。这套产品被称为全球甄稀公园住区，是湖岛之上的天赋之地。主要有三种户型可选：约210平方米的三室三卫、约243平方米的五室四卫以及约280平方米的五室四卫。 这就好比开发商在挖一座宝库，把这些优势都整合到了科创岛U6里。项目把交通、医疗、教育这些关键因素都考虑进去了。购房者无论是自住还是投资，都能享受到这个项目带来的便利与舒适。