3月24日，成都市发布《关于进一步优化住房公积金有关政策的通知》，想通过加大政策力度，来满足居民的住房需求。这次新政把大家买房的门槛给降下来了，还给了不少真金白银和制度创新的措施。比如说，单缴存人家庭的贷款额度从60万元提高到80万元，双缴存人家庭则从100万元提升到120万元。 若是买现房，或者是因为拆迁要买房，贷款额度还能上浮20%，这让双缴存人家庭最高能拿到144万元的支持。这次新政把公积金贷款次数限制也给取消了，只要之前的贷款都还清了，不管以前用过几次，到2026年年底前还能再申请公积金贷款。 这次新政还把公积金的使用场景给扩大了不少。在城市更新改造项目里，业主们在支付完改造费用后两年内，能把公积金取出来用；买新房一年内，也能取公积金去买车位，最多能拿10万元。此外，看病提取公积金的次数也不受限制了。 成都链家总经理岳丙银觉得，这次新政就像是打了一套“降门槛、提额度、扩用途”的组合拳。这样不仅降低了大家买房的成本和门槛，也能让大家更有信心去买房。 除了成都，上海和沈阳等地也在优化公积金政策。上海之前出台了“沪七条”，首套房最高贷款额度能给到240万元，加上其他优惠措施后能到324万元。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，现在公积金改革的重点不再是单纯调整利率了，而是要提升住房消费品质。 严跃进说，“好不好”不只是传统意义上的改善性需求了。很多刚结婚或者刚生孩子的家庭需要买更好的房子住，但收入积累还不够多。国家人口战略调整之后，这类家庭成了刚需重点关注对象。 他觉得接下来会有更多地方从公积金入手搞制度创新。毕竟到了2026年宏观调控这个节点了嘛！希望这些政策能真正给老百姓带来实惠。