近期，普陀区甘陵小区的更新工程终于圆满结束，一千多户居民迎来了崭新的生活环境。在暖阳照耀下，十余辆挂着祝福横幅的搬迁车辆有序驶出小区。甘陵小区始建于上世纪五六十年代，是上海典型的老式工人新村。这次更新工程历时近四个月，终于让932户居民告别了蜗居生活。甘陵小区内超过七成住宅属于厨卫多户合用的非成套住房。墙体斑驳、管线老化、公共空间局促等问题一直困扰着居民日常生活。王建新一家在甘陵小区住了四十多年，三代人挤在二十余平方米的空间内。这个旧改项目被列为重点民生工程，反映了上海城市更新的攻坚阶段。本次征收工作表现出启动快、签约稳、安置顺的特点。去年10月正式启动征收程序，今年1月底就实现全部签约，刷新了同类旧改项目的推进速度。普陀区在这次征收中尝试实施系统性创新机制，在政策设计层面试点“房票奖励”激励方案。选择货币补偿的居民如果在本区购买产权住房，可以按被征收房屋建筑面积获得每平方米1000元的奖励，最低保障额度达到5万元。这项政策缓解了居民购房资金压力，还促进了区域人口结构优化。超过八成居民选择在本区安置。这次征收工作面对复杂的产权关系和家庭矛盾等难题，构建了“三维联动”矛盾化解机制。街道司法所牵头整合社区民警、专业律师和人民调解员组成常驻工作组，将调解服务延伸到居民家中。对于独居老人和重病家庭等特殊群体提供全流程协助。董志云一家在十几平方米的房间住了三十多年，搬家当日他感慨能在敞亮客厅里招待亲戚了。甘陵小区的成功改造不仅是物理空间升级也是基层治理能力现代化实践。这次旧区改造让发展成果惠及每位市民。上海将持续推进剩余零星旧改项目书写新篇章。