2024年6月，广东晟凯金属实业有限公司的石墨烯涂碳铝箔生产基地终于在凤山湖投产了，这是江门发展集团和江发产业园集团联手打造的一个新型招商样本。作为江门发展集团的下属平台，江发产业园集团这次找来了晟凯公司一起搞大事情，采用了一种“投资+代建+出租+股权销售”的创新模式。这个项目占地约50亩，里面有4栋厂房和1栋配套楼，总面积大概有5万平方米，总共花了约5亿元，自2024年6月就开始动工了。国企平台在这里建了一些大跨度、高承重、高空间的现代化厂房，然后把它租给民营企业用。等到合同到期后，民营企业再按约定时间把股权买回来。这样一来，民营企业不用一开始就拿出大笔资金搞重资产建设，企业压力小了不少。 这就好比给民营企业搭了个“桥”，让他们轻装上阵做生意。以前民营企业搞厂房建设要投入很多资金和时间，现在有国企帮忙代建和管理，效率一下子就上去了。大家一起合作也挺好，国企有实力搞基建和运营管理，民营企业有技术和市场资源。通过这种模式，江发产业园集团把“江门国资”这块牌子打得更响了。 接下来江门发展集团还打算多做些类似的事情。他们计划围绕市委、市政府定的产业方向去做文章。特别是要搞清楚 “13158” 现代化产业体系是什么情况，利用好大型产业集聚区的政策红利和空间优势。这样就能吸引更多像晟凯公司一样的优质企业来江门落户发展。 说到底还是要以实体经济为本，制造业当家才是硬道理。江门国资系统要想在未来发展得更好，就得增强自己的核心功能和竞争力。 这次凤山湖项目的顺利落地是个好开头。接下来他们还要继续努力奋斗、坚持久久为功，在“十五五”规划里大展拳脚。江门发展集团也打算通过这次经验总结出一套行之有效的办法出来。 希望以后还能有更多像这样的项目出现。让大家一起合作共赢吧！