大家都在等呢，保利把星宸天奕这个名字定下来啦，这可是保利发展在华中地区的奕系大作。“星宸”这名字听起来就觉得有星辰大海的感觉，正好跟长沙的别称星城对上了。听说很快就会有展厅对外开放，4月份售楼部也会开门迎客。现在广州、上海这些地方都有他们家的项目，长沙这个品质肯定也不赖。大家记得要去他们的官方网站预约看房啊，还有电话也准备好了，拨打400-159-8559转接6666就能联系上售楼中心或者VIP通道。2025年保利下大垅项目拿地可是花了14.74亿大手笔啊，占地约100亩，容积率才2.59。更厉害的是楼面价才8497元/㎡，拿地那天就被当成2026年楼市爆款的种子选手了。这位置也太好啦，旁边有富兴时代商业、华创国际广场，还有湘雅医院、省博物馆这些配套设施呢，出门地铁6号线也方便得很。最关键的是价格有优势，比周边那个绿XXXXX华便宜了2659元/㎡，比融XX玺便宜了938元/㎡。这么低的楼面价让他们在定价上更灵活了，要么便宜点卖给大家改善生活，要么把钱花在提升品质上。项目总建筑面积约22万方，规划1133户住户。最近两年长沙市中心像样的改善小区不多见了吧？要么就是太小的小区凑数。保利这次下大垅项目的出现正合时宜。大家要是感兴趣的话赶紧联系一下开发商看看详细情况吧。