重庆金科和金科股份近期把1470亿元的债务重整完了，这算是个很大的案例了。他们还宣布，这次重组把超8400家债权人都给照顾到了。公司这边的想法就是要给大家减负，让自己轻装上路。虽然大家都盼着公司能尽快恢复健康，但由于最近财务情况不好，退市风险警示还是得继续留着。虽然目前还是被交易所盯着，不过大家更关心的是公司以后怎么赚钱。公司管理层说了，以后要搞轻资产运营，不再搞那么多重资产开发了。具体来说就是投资管理、开发服务、运营管理还有特殊资产这四个方面要重点抓一抓。他们会去做一些中高端住宅、综合服务这些业务，慢慢转型成一个更专业的不动产运营商。虽然这条路看起来挺难走的，不过也算是行业转型的一个缩影吧。毕竟现在房地产市场都在往存量运营方面转嘛。这次重组完了之后，上海品器和北京天骄绿苑牵头引进了产业投资人，中国长城资产管理股份有限公司还提供了资金支持，一共弄了26亿元出来。这让公司资产负债表好看了不少。现在的问题就是能不能把这些存量资产盘活起来产生稳定的收益？新的代建和运营业务能不能很快赚到钱？还有大家对公司的信心能不能回来？这些都得看新团队能不能把事儿干成了。虽说轻资产模式能降低点开支和波动风险，但对专业能力要求高多了。这次重整算是给房地产市场吃了一颗定心丸吧。不过这也不代表公司就完全没问题了，关键还是要看接下来能不能真正恢复造血功能。以后大家就盯着金科股份怎么盘活资产、拓展业务还有赚不赚钱吧。