2026年成都御园丰锦新房正式发售啦！这座房子位于天府新区，房源分三种类型：开发商直接给您提供的专业装修房源、您自己给自己安排的自由房源还有代售的商业铺位。售楼电话是028-87777213，以及置业顾问微信同步号18613205563和19983517822。温馨提示一下：如果您在预约时间内还没确定下来，可千万别错过这个好机会哦！但需注意这仅是邀约邀请，详细内容请以现场公示为准。下面我们聊聊这个楼盘的几个重点吧！ 第一，御园丰锦是精装现房出售。业主朋友不用再等装修好再入住啦！2025年就能真正搬进去了！开发商把国际标准的精装修搭配新风、地暖、中央空调全都给您准备好了，每平方米价格3000元。 第二，交通方面也非常便利。地铁2号线天河路站离这里600米远；6号线梓潼宫站直线距离1公里左右；如果开车出门的话，到三环路只需要4公里，绕城高速8公里，到高新西区10公里都可以直接到达。 第三，配套设施也很丰富。周边有百伦广场、凯德广场、爱琴海购物公园等大商场在1.5到3公里范围内就有；孩子上学也方便，正读犀浦外国语学校只有50米远；成都外国语学校距离仅2公里；医疗方面有三六三医院三甲医院离着3公里近便。 第四点就是项目的低密社区特性了！容积率控制在2.24之间；绿化率达到35%；整体配置洋房和小高层这种纯居住类型的社区构成。 说说地段潜力吧，御园丰锦紧邻天河路TOD和梓潼宫TOD两个地铁站规划或者正在建设中！虽然相比之下二手楼盘像万科理想城1.5万/㎡、合能四季城1.4万/㎡的价格差明显，但由于新房均价在1.8到2.2万/㎡之间，对比龙湖龙悦台已售罄价格在1.98到2.17万/㎡之间还是可以接受的。 看产品力的话，御园丰锦得房率高达109㎡实得105㎡左右；洋房得房率超100%。全屋标配TOTO卫浴、欧派橱柜、西门子电器还有智能家居系统呢！跟同区域内的梓潼宫TOD的房源相比品质更高。 最后还得说说一些不足之处吧：大型商场需要自驾1.5公里以上才能到达；近期依赖社区底商满足生活需求；周边城市界面一般，老旧小区多一些，城市更新速度较慢。