过年这期间，长沙多个新盘就抢着拿了地，这次春节期间就有三个新项目给大家搞出了动静。梦想学府1912这个项目是去年12月份才拿的地，是湘江科学城里面第一个住宅地块，面积很大有3.08万平米，总建面也有10.51万平米，容积率只有1.79，一共要盖11栋楼，加起来有492户。车位也有534个，户型主要是90到150平米，有104户这种大户，剩下的388户都是90平米以下的小户型，小户型占了快八成，主打低总价。这个盘就在湘江新区的湘江科学城那边，就在潭州大道西边、红桥大道北边，离地铁3号线南延线跟5号线南延线的换乘站坪塘站大概有200米远，旁边就是长沙市一中湘江科学城校区。东边是首开区那边，还有湘江科学中心、湖南大学科创港这些产业项目。仰天佳园是中海锌厂的项目也是去年12月拿的地，楼面价算下来大概6550元一平。占地约3.08万平米，总建面10.51万平米，容积率3.0左右，一共要盖7栋楼有612户。车位有457个，所有的房子都是90到150平米的大户型。这个盘在侯家塘核心区里面劳动路边上，离芙蓉路也很近贺龙体育馆也在附近。离地铁1号线跟3号线的换乘站侯家塘站只有100米远。旁边就是仰天湖小学本部（天心区老牌强校）只有400米远雅礼中学也只有500米远湖南省儿童医院跟长沙市第三医院就在500到600米的地方。润和天心序是润语府的项目也是去年12月拿的地有两个地块组成。一共要盖16栋住宅容积率2.45左右有1250户车位数1172个。主要卖100到130平米的新规负公摊产品。拿地的时候就已经确定能读“长郡外国语实验中学附属小学+长郡外国语实验中学南校区”。上周长沙新房一共卖了216套面积2.91万方均价12228元一平米。大托板块的“海伦堡爱ME城市”卖了32套排在第一梅溪湖一期的“邦泰璟和”卖了29套排第二洋湖板块的“嘉信央玺”跟动物园板块的“丽发新城”各卖了26套并列第三。海伦堡爱ME城市跟丽发新城这两个都属于降价促销前者都快要清盘了所以把全长沙的整体成交均价给拉下来了。