合肥给3月订了个目标，准备出手拍卖10块地，这总面积加起来超过428亩，分布在蜀山、瑶海、新站和包河这四个区。这些地块的用途很广，既有建仓库物流的，也有搞商业和住宅的。 具体来看，蜀山区推了两块地。其中一块在长江西路以北的茅铺七路西边，是仓储物流用地，足足有199.2834亩，要求起码得盖15万平方米的仓库，里面还得有2万平米是应急用的，建好后只能整体持有运营，不能分着卖。这块地起叫价37.13万元一亩，拿着50年的使用权。另一块在霍山路和长江西路北边交汇的地方，主要搞商业和金融办公，面积只有13.3910亩。买这块地的人必须先把地上原有建筑投入的83369.2万元成本给结清，还要无偿移交3800多平米的房子去安置拆迁户。这里商业部分叫价670万元一亩，金融办公要797万元一亩。 瑶海区和新站区的项目则比较偏向居住、文体和商业协同发展。瑶海有个面积最大的居住区YH202603号，在裕溪路南边、水东路东边，占地85.05亩。这块地的起拍价是700万元一亩，要求拿地后两年内把房子的主体结构给盖起来。 新站的XZ202601号地块也很有意思。它坐落在东方大道以北、相山路西边，是一块商业用地，面积22.82亩。这块地不仅叫价便宜才108万元一亩，还要求必须建不少于1.9万平方米的大商场综合体，也是只能整体持有不能拆了卖。这也是个赶工期的活儿，合同签了就得在8个月内开工并完成主体结构封顶。 到了包河区那边供应了四宗地。其中BH202604号位于迎淮路和福建路交接处的东北方省府东板块，属于居住用地。这块地面积不大只有14.1648亩但价格不菲1350万元一亩。跟瑶海区YH202604号一样都得有二级以上房地产开发资质才能参与竞价；最重要的是严禁在这里盖别墅和私家庄园。 BH202601号、BH202602号这两块小型住宅地在老包河大道东边渤海湾路北边；BH202603号则是块公用设施营业网点地在长春街北边南淝河路西边用来建加油站得配好油气回收装置；最后BH202427号那两块小地要跟别的一起统一规划建设才行。 这两批拍卖活动分别定在了2026年3月24日和3月27日进行。无论是瑶海、新站还是包河的项目要求基本都一样：得在8个月内开工并且要在一年或者一年半内把主体盖好；尤其是那些18层以上的高层建筑封顶时间能稍微放宽一点。 除了住宅和商业用地外还有不少特殊地块的要求。比如新站那块物流基地得配建应急仓库；瑶海雨山路那个文化商业混合用地里文化业态要占到计容建筑面积的70%；而在省府东板块那个地块上也是严禁建别墅私家庄园的；至于包河区的加油站那块也得在7个工作日内搞定征收补偿安置协议否则就取消资格不退钱了。