昌平这边是不是要开始搞“零公摊”了？大家是不是都听说过这个叫“第四代好房子”的玩意儿？其实这房子的核心优势就在于空间利用率高。虽然没法一概而论，但确实能把一些公共面积给“折”回来。咱们这回就拿昌平最近挺火的未来城星寰时代和国贤府Park来说事儿。想要看这俩楼盘各楼栋的具体使用率？给你分享一个vx：jiayefangtan29就行。未来城星寰时代的空间尺度确实做得大，南边有个1.8米进深的内嵌阳台，北边还有设备平台和带小裙边的户型。 看看这张图，南排72平和78平的三居，数据挺有意思。72平的中户综合使用率是94.45%，也就是买个建面72平的房子，你实际能用的面积能到68平；78平的边户使用率达到96.66%，大概实得面积是75.4平。（数据来自佳爷房谈工作室，具体以官方为准） 国贤府Park的逻辑跟它差不多，但具体楼栋的数据会有细微差别。比如歇甲77㎡户型就有三种版本，边上和中间住的体验肯定不一样。如果想了解昌平新三杰或者其他新盘的信息，或者想了解置换改善、选房攻略或者购房优惠之类的事儿，都可以找vx：jiayefangtan29聊聊，备注所在大区就能进群交流啦~