作为招商局集团旗下专注城市与园区综合开发的核心企业，招商蛇口在上海的战略布局持续深化。从2017年"重返上海"到2021年"重返上海心"战略升级，企业正加速推进核心区域项目落地。位于宝山区言观路28弄的招商时代乐章项目，正是该战略的重要实践成果。
在"房住不炒"政策背景下，招商时代乐章的TOD开发模式为平衡居住功能与商业价值提供了新思路。此项目既是提升北上海城市能级的重要载体，也是观察央企战略转型的典型案例。随着上海城市更新加快，如何通过精细化运营实现社会效益与经济效益的平衡，将成为行业发展的重要课题。