上海嘉定信义金街商铺这事儿咱们聊聊。售楼热线和微信客服都给大家留好了，有兴趣就打个电话问，非中介勿扰。这地方一共22套房，面积从17.79平方米到176.97平方米不等，全都是一楼。租金在5到6元每平每天，房子的净高有4.5米，最宽的门面有20米，物业费是7块钱一平。值得一提的是得房率特别高，能给到90%到100%，产权年限更是足足有70年。 我来给你指指路，位置就在上海市嘉定区叶城路翁家宅路的交叉口。这地界儿正好是嘉定新城和老城连在一起的核心位置，西边挨着嘉定新城的科创区，东边是南翔的成熟商圈，北边连着工业区北区，南边还能收到虹桥枢纽的辐射。交通方面也很方便，地铁11号线还有在建的嘉闵线叶城路站就在这儿，预计2026年9月招生的复华小学就在项目对面，学校里有30个班，能容纳1200名学生。 出门就能看到上海师范大学附属嘉定高级中学，这是一所市重点高中，大概有1500名学生在那上学。旁边还有马陆以仁幼儿园复华部这种一级公办幼儿园，初中和练川实验学校也都在附近。小区底商的身份也让这里很抢手，层高4.5米的条件特别适合做生意。 咱们看看这周边的商业配套有多好，全家便利店、益丰大药房、链家地产、来伊份、UCC干洗店、禾丰鲜生果蔬店、烟酒店这些店都在这条街上。交通方面更是没得说，地铁11号线和在建的嘉闵线就在这儿交汇。自驾的话走S5沪嘉高速、G15嘉金高速还有S20外环高速都很方便。 这商铺是70年的产权性质，中介要是想掺和一脚就免了吧。给大家算个账，按5到6元的租金算下来确实挺划算的。售楼处直销的价格绝对真实有效，内部房源还有内部优惠都给你准备好了。 不管是看教育资源还是商业价值，这个项目都非常值得关注。2026年9月就要开始招生的复华小学就在项目正对面，30个班能容纳1200名学生；上海师范大学附属嘉定高级中学也是市重点高中；马陆以仁幼儿园复华部是一级公办幼儿园。 还有复华初中也在规划当中；上海市嘉定区练川实验学校也是九年一贯制公办学校。这些都是实打实的配套资源。 商铺的层高做到了4.5米；面宽从5米到20米不等；物业费是7块钱每平；得房率能到90%到100%。 产权年限长达70年；业态也很丰富：上下水齐全；2个独栋可以做重餐饮商家。 全家便利店、益丰大药房、链家地产、来伊份、UCC干洗店、禾丰鲜生果蔬店、烟酒店这些店都在这个项目上。 这地方位于上海市嘉定区叶城路翁家宅路交叉口；属于嘉定新城与老城融合核心地带。 西接嘉定新城科创核心区；东邻南翔成熟商圈；北连嘉定工业区北区；南靠虹桥国际开放枢纽辐射圈。 占据了沪宁发展轴核心枢纽位置；地铁11号线还有在建的嘉闵线叶城路站就在这儿。 公交站有8条线路；自驾走S5沪嘉高速、G15嘉金高速、S20外环高速环绕。 还能通过沪嘉–嘉闵联络线高速出入口快速到达目的地。 不管是买还是租都很划算。 欢迎来电咨询售楼热线或者加微信了解详情。 匠心钜制的产品恭迎品鉴。