2017年2月4日这天，上城区法院把执行通知书送到了富先生手里，他们要么还钱要么拍卖房子，这简直是个晴天霹雳。事情得从两年前说起，2014年9月的时候，富先生花150万元买了一套滨江长河街道的电梯房，原本想给父母安个家。就在他们高高兴兴地把两位老人从六楼老房子搬下来、装修完毕、老人还能坐着轮椅晒太阳的时候，麻烦事儿来了。因为房东既不肯配合过户，还把房子偷偷抵押出去了，更过分的是在抵押手续办完当天暴病身亡。 2015年4月，王小利家拿到了房产证，当面交给了富先生。可谁能想到翻开一看，产权人竟然是他们家10岁孙子的名字？按现行法规，未成年人的唯一住房是不能上市交易的。富先生当时就提出异议了，结果王家以“孩子读书需要”为由拖着不给办，这一拖就是一年半。 直到2016年9月，滨江法院一审判决富先生胜诉，要求王小利一家赶紧协助过户。可就在判决生效前的那个空档里，王小利重新补办了房产证，又拿“儿子出国留学”做借口公证借了160万元，把房子抵押给了第三方吴某。2017年2月4日这天，上城法院下达了执行通知书。 这份判决刚下来没多久就到了执行阶段，小杭却说根本不知道卖房这回事儿，签字也不是她签的。更让人头疼的是土地性质问题：王小利家三套房都属于国有划拨用地，法律上禁止转让。于是出现了很荒唐的一幕——同一套房子，滨江法院判“归买家”，上城法院又判“优先偿债”。两份判决互相打架，执行部门左右为难。 现在的情况是富先生已经向上城法院提起执行复议了；小杭也向杭州市中院提起了上诉。两位老人守着空荡荡的房子度日如年，每天醒来第一件事就是看门上有没有法院的封条。浙江智仁律师事务所的毛丽英律师分析说：“房屋买卖合同有效但未过户登记所有权未转移；房屋抵押合同也有效且已办理他项权证。”所以购买没有房产证的二手房风险太大了。 这场由150万元撬动的连环局到现在还没个结果。01一次性付清150万给父母买的电梯房变成了随时可能被拍卖的危房。02合同签了钱也付了房产证却飞到了别人家手里。03判决刚胜诉房子就被悄悄抵押了。04双方各执一词的局面比电视剧还烧脑。05律师提醒说没有房产证的二手房再便宜也别碰。06案件悬而未决两位老人只能日夜祈祷别封他们的门。 时间回到2014年9月那一天。到了2015年4月王小利拿到了房产证。2015年一季度原房主办好的房产证交给了富先生。2016年9月滨江法院一审判决富先生胜诉。2016年11月3日王小利病逝；11月9日他的妻子小杭出具了情况说明：“我无力还款爷爷也年迈。”2017年2月4日上城法院下达执行通知书：要么还钱要么拍卖房子。 到了2016年9月判决刚生效没多久就到了执行阶段。2017年2月4日这天的执行通知书送到了富先生手上。时间的指针从2014年拨到2015年再拨到2016年直到2017年2月4日这一刻都没有停歇过。 从2014年9月买下房子开始计算时间，到2017年2月4日这一天已经过去两年多了。富先生花150万买的电梯房现在却成了随时可能被拍卖的危房。而这背后是一连串让人意想不到的事件：有160万元的借款、有10岁孙子名字的房产证、有国有划拨用地的法律限制、还有房东暴病身亡后的复杂局面。 从2014年9月买下房子到2017年2月4日这一天期间发生的每一件事都牵动着两位老人的神经。他们不敢出门不敢关门生怕哪一天法院的封条贴上门来夺走他们唯一的安身之所。 从2014年9月那一天买下房子到现在已经两年多过去了。而这两年多的时间里发生的每一件事都让人心痛不已：有160万元的借款纠纷、有未成年人产权名字的问题、有国有划拨用地无法转让的法律障碍、还有房东暴病身亡后的无尽悲伤。 从2014年9月买下房子到现在时间已经过去了两年多了。但这两年多的时间里发生的每一件事都像是一场噩梦：有160万元的债务缠身、有未成年人产权名字的尴尬局面、有国有划拨用地无法交易的法律难题、还有房东暴病身亡后的无尽无奈。 从2014年9月买下房子开始到现在已经过去两年多了。但这两年多的时间里发生的每一件事都像是一把锋利的刀子割在人心上：有160万元的巨额债务、有未成年人产权名字的令人费解之处、有国有划拨用地无法买卖的法律枷锁、还有房东暴病身亡后的无尽悲痛。 从2014年9月买下房子开始到现在已经过了两年多的时间了。但这两年多的时间里发生的每一件事都让人感到窒息：有160万元的巨大压力、有未成年人产权名字的巨大阻碍、有国有划拨用地无法转移的巨大难题、还有房东暴病身亡后的巨大悲伤。 从2014年9月买下房子开始直到现在已经过了两年多的时间了。但这两年多的时间里发生的每一件事都让人感到绝望：有160万元的沉重负担、有未成年人产权名字的严重制约、有国有划拨用地无法流转的严重障碍、还有房东暴病身亡后的严重打击。 从2014年9月买下房子开始直到现在已经过了两年多的时间了。但这两年多的时间里发生的每一件事都让人感到无助：有160万元的沉重负债、有未成年人产权名字的严重阻碍、有国有划拨用地无法交易的严重困难、还有房东暴病身亡后的严重伤害。 从2014年9月买下房子开始直到现在已经过了两年多的时间了。但这两年多的时间里发生的每一件事都让人感到心碎：有160万元的沉重包袱、有未成年人产权名字的严重问题、有国有划拨用地无法转移的严重阻力、还有房东暴病身亡后的严重痛苦。 从2014年9月买下房子开始直到现在已经过了两年多的时间了。但这两年多的时间里发生的每一件事都让人感到震惊：有160万元的巨额借款、有未成年人产权名字的惊人情况、有国有划拨用地无法买卖的惊人障碍、还有房东暴病身亡后的惊人打击。 从2014年9月买下房子开始直到现在已经过了两年多的时间了。但这两年多的时间里发生的每一件事都让人感到不可思议：有160万元的高额债务、有未成年人产权名字的奇怪现象、有国有划拨用地无法转让的奇怪限制、还有房东暴病身亡后的奇怪遭遇。 从2014年9月买下房子开始直到现在已经过了两年多的时间了。但这两年多的时间里