近日，四川西昌市“碧桂园·天樾”小区业主向媒体反映，小区7栋自2023年12月30日交付以来已满两年，但上百户业主至今未能取得不动产权证书，引发关注；问题具体表现为：该楼栋共120户，按商品房买卖合同约定，开发商应于2025年12月30日前为购房业主办理不动产证。然而截至目前，开发商仍未提交齐全办证所需资料，导致办证工作停滞。业主普遍表示，同小区早期交付的其他楼栋已顺利领证，唯独7栋办证受阻，这种差异让不少业主感到不满与焦虑。
这场持续两年的办证困局，既检验开发商对合同约定的履行，也考验涉及的治理与协同能力。在“保交楼”背景下，如何打通交付到登记的衔接环节，推动“交房即交证”，仍需企业配合、部门监管与制度安排共同发力。事件后续进展，本报将持续关注。