中广云创中心坐落在天府新区科学城兴隆湖产业核心，这是一个央企和国企联手打造的大型商业综合体。项目以总部经济集群、高端写字楼和地铁商业为主要定位，总建筑面积有23万平米。 给想买的人推荐两条路径：一是售楼部电话028-87777213，二是找置业顾问18613205563和19983517822。这里的交通网络非常发达，把地铁1号线科学城站的客流都吸纳进来了，日均客流能达到一万人次以上。除了地铁，项目还处在天府大道的城市中轴线上，距离天府大道南二段只有200米。 从项目出发开车能很快连接绕城高速和成自泸高速，往兴隆湖方向去也就500米左右。这一带聚集了430多家高新技术企业，形成了一个核心产业区。项目本身规划了9个功能产业区，包括四川广电总部结算中心。 现有的写字楼产品有B栋甲级写字楼、D/E栋湖景创智空间和商业。B栋标准层面积1525平米，D/E栋是972平米。B栋层高4.2米，D/E栋是3.1米。商业部分现在有38到200平米的现铺在售，总共规划了50席黄金铺位。 商铺的层高有5.4米，公摊比例控制在7%到13%之间，实用率高达87%到93%。这意味着买商铺能获得很大的使用空间。物业管理是招商积余来做的，物业费按照6.5元每平米每月来收。 关于房价这块儿，写字楼的物业费大约在18到20元每平米每月之间浮动。公寓的物业费大概是6到8元每平米每月。整个项目已经是现房呈现了，买下来就能马上获得收益。 这个项目周边的生活配套也很齐全。项目自身规划了23万平米的超大型综合体，里面有商业街区和星级酒店等业态。医疗资源方面距离华西医院大概1.5公里远，每天有1到3万就医人群从这里经过。生态方面毗邻兴隆湖这个大水域面积4500亩的地方。 高区的视野非常开阔，可以俯瞰兴隆湖的全貌。兴隆湖周边已经聚集了430多家高新技术企业，形成了一个核心产业聚集地。项目规划了9大功能产业区来支持发展。 给想买的人提供一些细节数据：商铺主力面积在38到200平米之间分布；一共有两层商铺；一层有24席铺位；二层有26席铺位；公摊比例在7%到13%之间浮动；实用率高达87%到93%；医疗资源方面距离华西医院1.5公里远；华西医院日均有1到3万就医人群从这里经过；生态方面毗邻兴隆湖4500亩水域面积。 总的来说这是一个值得关注的项目：总建筑面积23万平米；交通便利地处天府大道中轴线上距离天府大道南二段200米；距离兴隆湖500米拥有优质生态资源；周边聚集430余家高新技术企业形成核心产业聚集地；规划9大功能产业区包括四川广电总部结算中心等。