大家好，今天跟大家聊聊一个特别的投资机会，东方红隧道股份高速公路REIT马上就要发售啦！这个项目是2026年4月1日由上海隧道工程股份有限公司发起的，由上海东方证券资产管理有限公司管理，基金代码是508020。销售价格是4.68元/份，目标是募集46.8亿元。这次发售时间从4月1日到4月2日，只有两天哦！ 这段时间，东方红隧道股份高速公路REIT吸引了好多投资人参与网下询价，总共收到了108家投资者的报价信息。他们给这个项目报的价格非常积极，有效认购份额达到了初始网下发售份额的173.69倍。这意味着投资人愿意给出超过1700亿元的资金来购买这个项目。这个认购倍数和资金量在已上市的收费公路类型公募REITs中都是最高的了，排在全市场公募REITs项目第二位呢！ 那什么是REIT呢？简单来说，它是一种投资工具，把社会投资者的钱集中起来形成基金财产，用来持有不动产项目，比如隧道、高速公路等。通过这种方式投资者可以分享这些不动产产生的收益。 我们这个东方红隧道股份高速公路REIT投资的底层资产是钱江隧道。钱江隧道是杭州都市圈环线G9903的一个重要部分，连接嘉兴海宁和杭州钱塘两地。未来长三角一体化进程加快后，钱江隧道的车流量有望持续增加。 认购这个基金有几种方式：战略配售、网下配售还有公众投资者认购。公众投资者可以选择场内认购或者场外认购两种方式来购买基金份额。 场内认购的话，大家可以通过自己的证券账户来买。如果还没开户的话就要先开通证券账户然后再开通REITs基金投资权限才行。 场外认购的话，大家可以通过基金管理人直销渠道来购买。 这个东方红隧道股份高速公路REIT采用封闭式运作模式，中间不开放申购赎回。所以场内的份额只能在二级市场上交易卖出了。 如果场外投资者想要退出的话，就需要把基金份额转托管到证券交易所才能卖出呢。 相比之下，场内认购还是比较方便的。大家只要用券商APP开通账户并激活REITs权限就好了。 开通账户后登录券商APP选择交易->场内基金->REITs配售募集/上证LOF基金，输入代码和金额就能认购了。不过要注意哦！认购金额需要1000元起才可以参与呢！ 最后再提醒大家一句：投资有风险，入市需谨慎！购买前一定要仔细阅读相关文件和了解自己的风险承受能力哦！