把安徽泾县的老酒厂盘活，给乡村发展注入了新活力。宣城市泾县琴溪镇马头村有个“葛仙居山屿溪酒店”，现在特别火。就在2000年，这家始建于上世纪80年代的葛仙庵酒厂关门停产了。从那时候起，这块占地6.45亩的土地就在那待着没动静，成了乡村里的“沉睡资产”。2023年8月3日，泾县乡村振兴发展有限公司以225.75万元把这块地拍下来，拿到了40年的使用权。这次交易不仅让马头村拿到了72.43万元的增值收益，还通过分红、升级基础设施和储备产业基金，让村民直接享受到了好处。 马头村搞这个试点，其实是想解决土地闲置和乡村发展缺空间的矛盾。改革一开始就挺讲究规矩，先按照规划把这块地的性质变成了商服用地，然后搞了一套十步走的程序来保证公平公开。村干部和村民通过“四议两公开”把大家的意见统一了，最后县里镇里也都通过了方案。 2023年8月，这笔交易成功了。拿到钱的村子给村民发了红包，还盖了新房、建了基金。现在“葛仙居山屿溪酒店”开了起来，带动了不少就业，差不多有30个人在这里干活。平均算下来，每个人一年能多赚2.5万元。这个项目不光是开了家店，还把民宿和农户的生意串在了一起。酒店收购本地农产品、带游客去吃农家乐，把整个产业链都拉活了。 这个成功经验不光在马头村管用。全县已经把那些符合条件的集体建设用地都摸了个底，总共307宗超过2500亩的地都进了数据台账。其中条件成熟的227宗差不多2341.85亩土地已经被放进了储备库，打算未来三年内慢慢推进入市。 从破旧的老厂房变成现在的网红打卡地，这就是改革带来的变化。它告诉大家：只要放开农村土地的使用权限制，让市场来配置资源，那些“沉睡”的资产就能变成真金白银。这种做法能帮其他地方解决没钱没地发展的难题，还能让老百姓钱包鼓起来。