近日，四川遂宁市安居区中兴镇一宗480亩柠檬基地经营权流转项目以162.2万元成功成交；这笔交易竞价时长、竞价轮次、成交金额和溢价率等多个指标上都创造了安居区的新纪录，充分说明规范化的产权交易机制正在释放农村资产的市场价值。 这个柠檬基地之所以引发市场追捧，主要源于其实际的投资价值。基地地理位置优越、交通便利——园内苗木已进入丰产期——鲜果及深加工产品市场需求旺盛，接手即可投产见效，投资回报周期相对较短。基地曾经过村集体投资改造，更提升了资产质量。这些因素共同吸引了众多企业的竞争。 从交易过程看，这一目充分反映了现代农村产权交易的规范性和透明度。响滩子村股份经济合作联合社受承包农户委托组织实施，安居区农村产权交易配套服务公司提供专业评估、包装推广及全程代办服务。项目于2025年12月中旬以127.6万元起始价在遂宁市农村产权交易平台发布。最终，射洪县祥韵养殖专业合作社以162.2万元最高价竞得，较起始价溢价34.6万元，溢价率达27.12%，竞价轮次达88轮，均创下安居区单个农村产权项目的历史纪录。 类似的农村产权流转项目在安居区不断涌现。横山镇柏桷村200亩储备林、白马镇宝泉沟村89亩村集体土地等项目，均通过遂宁市农村产权交易平台实现成功流转，通过公开透明的交易流程和专业高效服务，实现了资产保值增值与企业发展、农户增收的多方共赢。 遂宁市在推进农村产权交易规范化上进行了系统性探索。市级层面构建了"1个交易平台+市县镇村4级工作体系+专业配套服务公司"的完善格局，推动农村产权交易从"愿进则进"向"应进必进""愿进能进"转变。这个体系有效破解了农村资产闲置、信息不对称、交易不规范等长期存在的问题。 截至2025年底，遂宁市农村产权交易平台全年成交金额突破5.1亿元，累计吸引上百家市外涉农企业和数百名新农人参与交易，带动社会投资近3亿元。通过"互联网+交易鉴证+抵押登记"的融资链条，平台促成抵押融资授信超7000万元，有效缓解了农业经营主体的融资难问题。
这场创纪录的农村产权交易是一次成功的市场行为，也是农村改革向纵深推进的生动体现。它表明，只要坚持市场化方向、完善制度设计、优化服务体系，沉睡的农村资源就能焕发新的生机，为乡村振兴注入强劲动力。在全面建设社会主义现代化国家的新征程上，类似的创新实践必将不断涌现，书写农业农村现代化的新篇章。