南京发布了多项措施来提升住宅品质，给市民提供更好的居住环境。据扬子晚报网3月23日报道，马祚波表示，这次公布的南京市政策和楼市新政给人留下了深刻印象。为了把“好房子”做到极致，南京计划从多个方面入手，包括科学安排供地节奏、鼓励提升住宅公共空间体验和智能系统建设等。为了满足不同人群的需求，南京在住宅用地供给上实行“以需定供”的原则，保证每个群体都能有适合的住房。 在地块的上市节奏和规模上，南京会把供地安排得更加科学。给企业提供优质的土地资源，助力他们建设出更好的房子。规划部门还会推出电子印章、电子证照等便捷服务，加速不动产登记过程。 南京规划部门还鼓励在住宅底层和裙房上部设置架空层，给居民提供宽敞的公共空间。通过增加阳台进深等方式提升居住空间高度，允许套内设置挑高空间，创造更接近自然的感觉。公共门厅也会得到重视，放宽层高限制来提升体验。另外还有养老用房、配电房、垃圾房等公共配套服务设施也会得到支持。 在小区交通设计方面，南京鼓励人车分流来保障居民出行安全和便捷。各单元电梯直达地下车库也是一个重要举措，并且非机动车库会就近布置方便居民使用。为了减少土方开挖工作量和环境影响，非地下掩埋楼层大部分不计容，并且给小区地面电动自行车存放和充电场所提供支持。 总体来看，南京通过这些措施给购房者带来了更好的居住体验和便利生活条件。2026年即将来临，“减量提质”的供地策略将给市场带来更多优质住房选择。