随着城市化进程加速推进，动迁安置社区治理已成为检验基层治理能力的重要课题。
位于上海市松江区石湖荡镇的金祥社区，作为区域重点民生工程，自去年9月筹备办公室成立以来，积极探索党建引领下的新型社区治理路径，取得显著成效。
当前，新建动迁安置社区普遍面临三大治理困境：居民结构复杂带来的管理难度、装修高峰期衍生的安全隐患、以及公共服务供给与居民需求间的结构性矛盾。
这些问题在金祥社区筹建初期同样显现，特别是装修规范、公共空间使用、流动摊贩管理等成为群众反映集中的焦点。
针对这些治理痛点，石湖荡镇创新构建了"1+3+N"协同治理机制。
以社区党组织为核心，统筹城管执法中队、物业公司、居民代表三方力量，联动公安、市场监管等多个职能部门，通过"多格合一"平台实现信息共享和快速响应。
在镇人大组织的专题论坛上，该机制成功解决了居民关注的文明装修、承重结构保护等12类具体问题，诉求解决率达92%。
普法教育方面，执法部门突破传统宣传模式，实施"时空双维度"覆盖策略。
在空间维度，设立交付中心咨询台、打造法治宣传长廊、配置电子普法屏；在时间维度，抓住收房入住、装修备案、房屋出租三个关键节点开展针对性普法。
数据显示，该社区装修违规率较同类社区下降37%，电瓶车违规充电现象减少68%。
值得关注的是，该社区创新建立的"物业前端发现-社区中端协调-执法末端处置"闭环管理体系，将60%以上的问题化解在萌芽阶段。
通过增配智能巡查设备、建立商户信用档案、推行"红黑榜"公示制度等措施，实现从被动处置向主动防控的转变。
近期开展的流动摊贩专项整治中，累计规范经营行为43起，社区周边环境秩序明显改善。
业内专家指出，金祥社区的实践体现了三个重要转变：治理主体从单一行政管理转向多元协同共治，治理方式从事后处罚转向全程服务，治理重心从问题处置转向源头预防。
这种模式对长三角地区新建社区治理具有示范价值，其经验有望在更大范围推广。
动迁安置不是终点，宜居幸福才是目标。
把新社区治理做深做细，既要有制度化的协同架构，也要有面向群众的耐心沟通和长期培育。
以法治为底线、以共治为路径、以服务为纽带，才能让安置社区真正沉淀为安全有序、邻里和谐、人人参与的生活共同体，让“搬得进”更稳更实地走向“住得好”。