很多人越来越关注宅基地继承，原因是城市化进程中，“人在城、房在村”的情况很普遍。父母留下的老宅和宅基地成了遗产清单中的难题。大家想继承却不知道该准备什么材料，也担心自己不符合资格。下面这份攻略给大家解释清楚了手续和限制。 继承宅基地需要分四步走。第一步是做继承公证，公证处需要一些材料：被继承人的死亡证明（火化证或户籍注销证明），村委会出具的继承人证明，还有继承人的身份证明。材料齐全后把公证书带上就可以去房产交易中心办手续了。窗口会给你一张清单，缺一样都得回头补。只要流程走完，通常7个工作日就能拿到新证。 不过有些情况宅基地是不能继承的。如果老人是独立户口而且没有子女（五保户），宅基地就会被村集体收走。还有如果宅基地权属不清（比如没审批手续、私自扩建等），就不能继承。连续两年未使用的话，村集体也有权收回。一户多宅和城镇户口购买农村宅基地这些情况也不能继承。 如果老宅倒塌或者成了危房导致空宅基地不能单独继承，必须先在原地盖起房子才行。