近期，中粮集团在西安推出的住宅综合体项目引发市场关注；此项目占地约73亩，总建筑面积约20.9万平方米，绿化率达35%，容积率3.3，规划建设10栋住宅楼，户型面积从115平方米至143平方米不等。作为16家以房地产为主业的央企之一，中粮集团此次在西安的布局，展现了央企在城市发展中的新角色。
在城市发展从规模扩张转向质量提升的新阶段，"大悦未来城"模式为房地产行业转型提供了参考。其实践表明，只有将企业发展融入城市更新，才能实现经济效益与社会价值的统一。未来，如何将此类经验复制到更多城市更新项目中，值得业界持续关注。