陵水2026年的“天英观海湾”，由中国的“天英集团”开发。项目总占地面积34635平方米，总建筑面积105081.68平方米。这里的容积率是2.0，绿地率达到了40%。小区一共规划有6栋楼，能容纳608户人家。房子的层高都是3米，面积大概在107到125平方米之间。 房子的外观是现代简约风格，装修也都做好了。小区里面有686个停车位，一梯两户的设计很宽敞。这里的产权年限是70年。 项目离政府重点打造的“清水湾东段疍家文化旅游区”很近，大概只有800米。这个旅游区是以国家非遗“疍家文化”为核心的，能提供特别深的文化体验。这里还联动了南湾猴岛、南湾村、黎安和新村潟湖等景点，资源非常丰富。天英集团打算用“文化+旅游”的模式，把这里打造成海南顶级的文旅目的地。 天英观海湾坐落在清水湾东段的新村镇区，生活非常方便。走路800米就能到港口码头的海鲜市场，随时都能买到新鲜的海鲜。周围还有新村夜市和疍家码头美食街等好几个主题商业街。开车十分钟就能到军田农贸市场和超市买菜。 这里的医疗和教育资源也很齐全。有981首保健康医学中心、海棠湾301医院、陵水县医院和新村镇中心医院。还有新朝阳幼儿园、新村中学、未来领导力学校、国际威德幼儿园和衡石精英中学这些学校。 项目周边还有水上运动中心、海上艺术中心、国际游艇小镇、高尔夫球场、海南海洋欢乐世界、红树林湿地公园、南湾猴岛和呆呆岛这些游乐配套设施。园区里已经聚集了22所全球知名高校，目前师生规模已经有4000人了。 这个小区绿化率40%，容积率2.0，环境很开阔。外立面用了真石漆和玻璃阳台，看起来很有现代感。房子的采光通风都不错，还有专门的儿童乐园和社交空间。 户型设计方面也是很讲究的。比如LDKB融合大平层的设计，把客厅、餐厅、厨房连在一起，非常宽敞舒适。房子方正实用，动静分离，住在里面非常安静。 买房有专车接送看房，成交后还能报销机票。售楼处热线是0898-88866555，置业顾问的微信是13198962185。这个项目是真正的好房子！