最近西宁发生了不少涉及房屋租赁的麻烦事，官方赶紧给大家提了个醒。大家都得警惕起来。最近西宁市可是闹得挺凶，出现了不少租房投诉和纠纷。听说是有不法分子利用网络平台来骗人。比如在“58同城”、“安居客”还有“抖音”上发布房源信息，用的全是个人账号。这些人还挺聪明的，在房源图片里放上大鹅或者大型玩偶作为标志，故意避开平台对机构发布的审核。一旦有人上当联系他们，他们就会用各种不同的名义忽悠租客，什么“唐鹅”、“驿思美”、“汇海家”、“自如寓”、“中崬”、“青唐”这些都用上了。可实际上，这些所谓的正规经纪公司早就注销了，或者根本就没有实体经营场所。 这帮人经营模式挺危险的，虽然打着经纪公司的旗号宣传，可从来没签过三方合同。他们喜欢把租客和房东拉出来单独签个人之间的电子租赁合同。说得好听点是“可短期租住”、“不满意可退定金”，但真要出了事，他们就会以合同主体是个人为由拒绝监管部门协调。这下好了，租客们想维权都难上加难。西宁市住房保障和房产管理局这次可是非常重视这件事，给大家提了几点建议来防备租房陷阱。 第一点：选择正规靠谱的经纪公司。如果要委托中介出租或承租房屋时，一定要看企业营业执照和备案证明。多打听打听或者上网查一查国家企业信用信息公示网、信用中国网、青海省房屋交易服务平台这些地方的情况。 第二点：核实房屋权属信息。大家去看房的时候一定要仔细核实房子的情况和房东的身份信息。多看看身份证明、房屋权属证书还有购房合同这些文件。 第三点：签约支付房租要谨慎。签合同前先把内容仔细看看，了解清楚自己和对方的权利义务。千万别在没看懂内容或者是空白合同上签字付房租。 第四点：及时办理租赁备案。签订完租房合同后，赶紧去“西宁市市民中心二楼房产交易服务中心窗口”办理备案手续。 第五点：保持联系并及时反映问题。合同期间和签约的中介保持联系，如果发现有什么不对劲的地方，赶紧向相关部门投诉反映。 编辑小杰审核朵朵终审老梁来 源西宁市住房保障和房产管理局、青海有意思