问题——老旧小区“老病”集中，居住品质和安全短板突出。长期以来，一些建成较早的小区普遍存在道路坑洼、雨污管网老化、照明不足、停车无序、公共活动空间不足等问题。部分区域还伴随电动车“飞线充电”等隐患，既影响居民生活便利，也增加了基层治理和应急管理压力。以钟祥市21世纪花园小区为例，设施陈旧、环境杂乱曾是居民反映最集中的痛点。
从解决“有没有”到追求“好不好”，钟祥市老旧小区改造的实践表明了以居民需求为导向的治理思路；这种既顾“面子”更重“里子”的改造方式，不仅改善了城市环境，也提升了社区运行质量，为城市更新提供了兼顾民生与品质的路径参考。随着城镇化持续推进，如何让更多老旧社区实现可持续焕新，钟祥经验值得继续总结与借鉴。