山东绘就国土空间发展新蓝图 2035年形成38个大中城市协调发展格局

当前,我国城市发展正由外延扩张转向内涵提升,人口流动、产业升级、公共服务均等化需求与资源环境约束叠加,城市高质量发展对空间统筹与要素供给提出更高要求。

山东在推进城市高质量发展过程中,把国土空间规划作为统筹发展的“总纲”和资源要素配置的“底盘”,以规划引领优化城市体系与功能布局,以节约集约破解土地约束,以数字化提升精细化治理能力,为新阶段城镇化与现代化建设夯实基础。

一是问题:增量扩张放缓与资源约束趋紧,倒逼城市发展方式转型。

过去一段时期,部分地区城市建设依赖新增用地扩张的路径较为突出,带来空间碎片化、设施配置不均衡、存量空间低效利用等问题。

同时,耕地保护、生态安全和防灾减灾等底线要求更严,城市建设“想扩就扩”的空间时代逐步结束。

在此背景下,如何在守住永久基本农田、生态保护红线等底线前提下,更高效率配置建设用地,推动教育、医疗、养老等公共服务与人口、产业精准匹配,成为城市高质量发展的关键课题。

二是原因:高质量发展需要以“多规合一”破解碎片化治理,以底线约束重塑空间秩序。

推动城市转型,首要在于规则清晰、边界明确、分工协同。

山东近年来推进“多规合一”改革,建立“四级三类”国土空间规划体系,通过科学划定永久基本农田、生态保护红线和城镇开发边界,将生产、生活、生态空间统筹起来,形成可执行、可传导、可评估的空间治理框架。

据介绍,上述三条控制线覆盖全省陆域面积的54.5%,为未来城镇化、产业布局与生态保护划定“硬约束”。

这既是落实国家重大战略与底线管控的必然要求,也为城市更新、产业导入和公共服务补短板提供稳定预期。

三是影响:以城市体系格局优化带动区域协调,以要素保障与集约利用提升发展质量。

根据国务院批复的《山东省国土空间规划(2021-2035年)》,到2035年,山东将形成济南、青岛2个特大城市,烟台等14个大城市,胶州等22个中等城市,商河等56个小城市协调发展的城市体系格局。

这一安排体现了以中心城市带动都市圈与城市群协同、以不同能级城市分工互补的导向:特大城市增强综合服务与创新策源能力,大城市强化产业承载和公共服务供给,中等与小城市在产业配套、人口承接、县域城镇化等方面发挥支撑作用,有助于缓解单一城市过度集聚压力,促进全省空间结构更均衡、要素流动更顺畅。

土地要素方面,坚持“项目跟着规划走、要素跟着项目走”,在“十四五”期间审批建设用地218.9万亩,为重大项目落地提供支撑;同时通过节约集约用地推进内涵式发展,单位GDP建设用地使用面积累计下降20.4%。

这表明在供给侧保障项目用地的同时,更强调通过效率提升释放发展空间,减少对新增建设用地的依赖,推动由“拼土地”向“拼质量、拼效率”转变。

四是对策:以规划动态完善、存量挖潜和“好地块”供给,提升城市建设与治理效能。

围绕《实施意见》部署,相关部门明确将从三方面强化支撑保障。

首先,强化规划引领与管控,优化城市空间格局与功能结构。

随着发展规划进入新阶段,将加强与各级发展规划衔接,推进国土空间规划动态调整完善,提升对重点项目落地的承载能力。

与此同时,推动市县控制性详细规划编制实施,围绕教育、养老、医疗、文化、体育等设施进行前瞻布局与合理配置,促进公共服务均等化。

并通过规划管控加强历史文化遗产保护传承,塑造城市特色风貌,避免“千城一面”。

其次,强化要素保障与存量利用,推动城市建设从“扩量”转向“提质”。

在城镇开发边界约束下,引导建设活动向边界内集中,减少无序蔓延带来的成本上升与生态压力。

面向存量空间,完善规划和土地政策,鼓励探索土地混合开发、空间复合利用,支持城市更新行动,推动老旧片区、低效园区、闲置用地盘活再利用。

在土地供给结构上,强调优先释放区位优越、配套成熟的优质地块,以“好地块”支撑“好房子”建设,促进居住品质提升与房地产市场平稳健康发展。

再次,强化数字化信息化支撑,提升治理精度与响应速度。

依托已构建的城市三维模型和建筑物三维模型基础,推进实景三维数据年度更新,实现从宏观规划到微观管理的全尺度覆盖,为城市运行监测、风险预警、应急指挥等提供支撑。

同时深化自然资源管理和国土空间规划“一张图”建设,形成陆海衔接、空天一体、时空连续的全域地理底图,推动跨部门数据共享与业务协同,促成可落地、可复用的数字化应用场景,进一步提升治理现代化水平。

五是前景:以底线守护换取长远空间,以治理能力现代化支撑高质量城镇化。

面向2035年的城市体系布局,体现了以规划为纲、以底线为界、以效率为先、以民生为本的系统治理思路。

随着城市更新提速、公共服务补齐与产业结构优化叠加推进,城市竞争力将更多体现在功能完善、环境品质、创新活力和治理效能上。

下一步,关键在于把规划蓝图转化为可操作的项目清单、可评估的指标体系与可持续的资金和政策安排,同时在耕地保护、生态修复与城市发展之间形成更高水平的动态平衡,为经济社会发展提供长期稳定的空间保障。

山东的城镇化实践揭示,高质量发展不仅是规模的扩张,更是结构的优化与治理的革新。

当城市从"摊大饼"转向"绣花式"发展,如何平衡增长与保护、效率与公平,将成为检验新型城镇化成色的关键标尺。

这份跨越15年的蓝图,既勾勒出齐鲁大地的未来轮廓,也为全国区域协调发展提供了重要参考。