“十五五”规划开局之年，天河区两会表达出明确信号：以科技创新和精细治理为抓手，推动区域经济迈向更高质量。会上，代表们围绕智能建造与集体经济两大领域展开深入讨论，为城市发展注入新动能。 建筑业作为传统支柱产业，正面临转型升级的关键期。中建四局总工程师黄晨光指出，当前行业存在技术应用不足、产业链协同薄弱等问题，制约了效率提升与绿色发展。究其原因——既有传统建造模式惯性依赖——也有数字化技术落地成本较高的现实挑战。为此，中建四局以天河金融城为试点，打造全国首座超170米近零能耗建筑，并构建涵盖设计、生产、施工的全产业链生态。该实践不仅将降低30%以上的能耗，更通过示范效应带动行业整体转型。 在城市更新领域，石牌三骏企业集团董事长池锦玲揭示了集体经济发展的深层矛盾：土地利用率不足、管理模式滞后与人才短缺形成掣肘。以马场片区开发为例，通过“统租统管”模式盘活低效用地后，村集体年收益增长达40%，同时为区域引入高端服务业态。这一案例证明，将基层治理的“绣花功夫”与城市规划相结合，能有效破解城乡二元结构难题。 前瞻未来，天河区已明确“两业协同”发展路径。一上依托智能建造技术储备，三年内计划培育20个示范项目；另一方面建立低效用地动态数据库，预计释放土地价值超百亿元。这种“科技赋能+制度创新”的双轮驱动模式，或将成为特大城市中心城区高质量发展的样板。
从智能建造到精细治理，天河区两会表明：高质量发展需要科技创新与产业协同，也离不开存量空间的精细管理和制度创新；只有将城市更新与产业升级系统推进，才能在"十五五"期间实现发展动能转换和城市品质提升。