刚拿到上海2月份的70个大中城市房价数据，国家统计局昨天就给咱们端出来了。整体趋势就是，70个城市的商品住宅卖价环比降幅在缩窄，同比还是降的。在这次Knews记者采访的消息里，咱们发现上海的二手房市场挺有意思，这是近十个月里头第一次见环比值涨上去了。特别是0.2%这几个数字很关键，咱们可以拿0.3%来作对比，因为90平方米以下的小户型这次涨得更猛，把整个均价给带起来了。 上海的新房价格也没闲着，2月份环比涨了0.2%，同比更是达到了4.2%，是一线城市里唯一一个同比还在涨的城市。申城这地方，买卖双方这回都有点坐不住了。张先生在2021年买的龙华的房子现在想在旁边再弄一套给爸妈住或者租出去，他这阵子感触最深的就是“好房不等人”，大家都抢着买。 像这位被记者碰到的老大爷手里有套65平的两居室，以前怕吃亏捂了三年没卖，现在觉得行情好了才敢拿出来挂盘。这股暖风一刮，买卖双方心里都暖乎了。国家统计局的数据显示，上海2月的二手房环比确实涨了0.2%，这也是10个月以来的头一遭。市场分析人士觉得这事儿不简单，“沪七条”政策带来的红利再加上议价空间收窄这双重因素加在一块儿才促成了这一波回暖。 业内的普遍看法是，随着政策的利好慢慢释放出来，申城楼市这“小阳春”的势头是挡不住了。