中国的城乡建设部和自然资源部联合出手了。中新社记者庞无忌在1月20日把这一消息带给了北京。就在这一天，自然资源部召开新闻发布会，详细解读了两部门给城市更新发的“红包”。在这份通知里，无论是增强详细规划的适应性，还是优化过渡期支持政策，大家都能找到破解堵点的新思路。毕竟，国土空间详细规划可是发建设许可的“法定依据”。 为了增强规划的灵活性，通知给各地松绑。哪怕是原来的详细规划，只要按程序修正优化，就可以放进“一张图”里去监督执行；甚至还能制定正面清单，鼓励土地混合开发。对于那些改善社区公共服务的微更新项目，干脆直接豁免规划许可的清单也给了出去。至于过渡期的政策也变得更灵活了。原本5年不改变用地主体和规划条件的铁规定，现在变成了以5年为原则的弹性过渡期。 等到过渡期届满，想要办理土地有偿使用手续？通知也给出了支持的办法。苏州那边就已经把这个政策落地的细则给定了下来。至于那些闲置的土地和空间，通知也鼓励大家利用起来。只要保障安全又不影响长远规划，各地都能制定自己的临时利用规则。杭州在这方面已经先行了一步。 围绕着资源资产的整体运营，通知提出了多门类资源组合供应的想法。湖南、湖北这些地方也在探索把自然资源打包起来组合供应，好提升空间的价值。