太仓陆渡以专业物业与民主协商破题“失管”老旧小区治理困局

老旧小区改造后面临管理难题。陆渡街道部分建于上世纪90年代的小区长期缺乏物业管理，设施维护不足。虽然近年完成了墙面整治、线路改造等工程，但环境卫生、公共设施损坏、乱停车等问题依然存在。以申宏小区为例，改造后因管理缺位，雨天积水、污水外溢等问题再次出现，影响居民生活。

陆渡街道的实践为基层治理提供了可行方案。在城镇化的背景下，如何让服务更贴近民生需求，这里的探索或许能给出有益启示。