近年来，网络拍卖平台以便捷高效吸引了大量参与者，但有关风险也逐渐显现。深圳南山区人民法院近日公开审理的一起案件，再次暴露出当前房产网络拍卖市场的突出问题。案件回顾显示，购房者李某通过网络竞拍，以65万余元购得一套房产，起拍价仅为1元。拍卖页面注明该房产为合资建楼、合作建房形式，无房产证，用途为普通住宅。交易完成后，李某发现该房产属于违法建筑，遂向法院起诉要求返款。法院经审理认定，涉案房产未取得合法产权证明，亦无合法报批报建手续，属于违法建筑；双方签订的买卖合同因违反法律强制性规定而无效，判决被告返还购房款。
此案既提醒消费者审慎参与网络竞拍，也提示新型交易模式下仍存在监管空白。随着数字经济发展，如何在提升交易效率的同时强化风险防控，是监管部门需要持续面对的课题。深圳探索的跨部门协同治理机制，有望为规范网络房产交易提供可借鉴的实践路径。推动房地产市场健康发展——既离不开司法保障——也需要更有效的源头治理与制度完善。