2026年的这个开局，三亚的安居房市场就把大家给震住了。这两个多月，三亚的商品房市场那是相当火，大家应该都有耳闻。不过在另一个赛道上，安居房市场最近也开始热闹起来了。三亚住建局在3月17日就启动了2026年度安居房项目的首次登记工作。这次登记时间一直到3月19日的晚上6点。这次总共把6个安居楼盘的780套房给上架了，最低单价只卖到13100元每平米，和市场价的差别大得惊人。你知道吧，市场性住宅均价可是超过2万元每平米的。这个差价一出来，大家都很关注。结果呢，不到两天时间，登记人数就超过了910组，真是火热！这里有两个项目可以说是真正的“爆了”。根据住建局发布的结果显示，中交·学府雅郡这个项目有714人报名登记，不过只有370套房源留给他们，这就意味着差不多2个人抢一套房。还有一个叫晋润园的项目，有128人登记了，可剩下的房源只有77套。这个户型几乎都是81-89平米的小户型。在三亚限建100平米以下住宅的规定下，这种小户型可不多见啊！均价是15800元每平米，这是这一批次里第二高的价格。不过算了一下81平米起步门槛是127万，首付只要19万！所以大家才会这么抢手吧。不过你也看到了，还有些表现一般的安居房项目哦！比如说城投佳苑剩余房源72套可是只有16人报名；馨海华府也只有32人报名了。 最惨的应该是芙蓉家园吧？现在还有191套没卖出去呢，可是只有14个人报名。 回头看看前面提到的几个热销项目可以说很久没见到这种排队抢房的盛况了。2026年这次一次就出现了3个热销楼盘。 其实三亚供应的安居房并不多，在售和待入市的也就只有12个楼盘库存不足千套；去化速度也远不如以前呢。比如芙蓉家园已经进行过第8次选房了（含这次），可还剩下191套没卖掉；海语东岸已经第9次申报了（含这次）；保利栖山雨茗更是第17次申报了。 除了商品住宅市场带动以外，政策利好也起到了很大作用哦！海南1月1日发布的《海南省安居房管理办法》中提出了产权制度、上市规则、申请条件等三个方面的突破，给三亚的购房者带来了实实在在的好处。其中主要包括放宽申请门槛；购房人签订合同满5年后就可以申请上市交易或者取得完全产权；政府持有部分按30%计算并且每年折旧2%；15年后就拥有100%产权了！这次政策可是给三亚的购房者发了一个大礼包哦！