在老北京西边的西城区，有座叫三里河一区28号楼的老房子，因为这栋建于1978年的建筑已经快50岁了，屋里的设备旧、结构也不安全，政府决定把它给翻修一新。这次翻修特别创新，用了“原拆原建”的法子，就是把旧楼拆掉，在原来的地方盖新楼。这个项目是按照《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》里的要求干的，重点是要稳妥地处理那些危险的房子。 给这个楼干活的是中国建筑国际集团，他们琢磨出个新鲜招数：工厂里把大楼拆分成156个立体模块，把超过90%的工序都在工厂做完，比如搭结构、做保温、铺管线、弄内装等等。然后把这些做好的模块运到现场，像搭积木一样把它们拼起来。这种像造汽车一样造房子的办法真好用，盖楼速度变快了75%，产生的垃圾和灰尘也减少了75%，材料也省了25%，碳排放还能少30%。 因为是在市中心，要是用老法子盖房子可能得花上一年半多时间，那居民不得四处找地方住？现在用这种快速的智能建造法，只用45天就把顶子封好了，从开工到搬家不用半年就能搞定。这就省了大家在外头租房的钱，也解决了在寸土寸金的地儿搞改造的难题。 快归快，质量可不能含糊。工厂里的技术让窗户框和墙体贴得特别严丝合缝，不漏风也不漏雨；厕所防水底盘是一起浇筑出来的，根本不会渗水；还有双层楼板和隔音垫能让家里更安静。适老化设计和儿童防护措施也都在工厂里做好了，真正做到了速度和质量都有保证。 为了帮大家筹钱搞改造，银行想了个新招——带押改建贷款。这种贷款能让家里人互相接力还钱，减轻了经济不好的家庭的压力。这事儿既把居民没钱改造的难关给破解了，也给企业找到了新的市场赚钱门路。 政府在背后也很给力，跨部门一起合作搞服务；企业拿出技术方案和办法；居民自己决定怎么改。大家合作得好叫“共赢”，就是说政府解决了旧楼翻新的难题，居民住得舒服了，企业也能赚钱。 三里河一区28号楼的重生告诉我们一个道理：只要技术、模式和制度都创新一下，既能让老百姓生活得好、环境也环保还安全。以后全国各地都会有越来越多的旧楼被翻修好。北京搞出来的这套办法就是个好样板，能让更多人早日住进好房子。