最近金星北的各小区二手房数据出来了，赶快看看！前几天我发了月亮岛地铁沿线的数据，现在再给你们聊聊金星北。这次咱们同样看下近三年和近一年的涨跌幅排名。数据是从贝壳平台来的，真实度还不错。 整个金星北片区供应可多了，很多小区在售的二手房数量都有200套以上。比如富基世纪公园就有520套，澳海澜庭月亮湾也有398套，还有301套的挂牌量。这种大供应量是房价下跌的原因之一。就像你在超市买东西一样，商品多了自然价格就便宜了。刚需盘之间竞争激烈啊！ 现在价格低的时候买进可是很划算的！整个金星北最容易上车的两个小区是世纪公园和东方明珠，这两个小区居然只要4字头就能买到呢！虽然这两个楼盘都有些年头了，物业维护也不是特别好，但是因为卖得便宜而且配套成熟，所以销量一直都不错。 PS: 东方明珠4字头这个价格我觉得有点意外啊！你知道吗，他们现在还有新房在售呢，最近刚开盘的新地块只有两栋住宅，毛坯房居然卖到7字头！不过地段肯定是挺不错的。 另外还有几个小区也能找到4字头的房子：恒大名都、金富星城、三润星城和滨江雅苑等等。这些安置小区的房子也很实惠。只要4字头就能拥有一套长沙市区内的房子，想想都觉得超值！ 所以说啊，整个金星北的二手房成交量长期以来都很高。咱们接下来再看看别墅类产品。这类产品价格相对稳定，像金泽园涨幅达到了10%，龙湖湘风原著别墅组团也涨了9%。这些别墅稀缺又改善性强，流动性低但保值性强。 即便现在长沙楼市进入了改善热潮，金星北大面积产品还是很少见的。比如国欣云镜府推出过建面185平米的户型，但后来也没成功，现在整个项目总图都改了。所以你要知道，金星北确实有换房需求啊！这帮想换房的老业主买单着呢！ 最后还要提醒一句，数据是贝壳平台提供的，仅供参考哦！