2月14日这天，惠州市住房和城乡建设局牵头，喊上财政、税务、自然资源、住房公积金等7个部门一块儿出了个《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》。主要就是想给老百姓买房把贷款额度往上提一提，顺便在销售制度、金融信贷、高品质住宅产品还有购房套数认定这些方面做些改进。这次政策最大的焦点，就是把公积金贷款给撑起来。普通家庭在惠州买第一套房，个人能贷到50万，夫妻俩一起买最高能拿90万；如果是买二手房，个人上限是40万，家庭组合贷能拿70万。 除了普通老百姓，这次还把人才放在了特殊扶持位置。像Ⅰ类人才，不管是买首套房还是二套房，个人最多能贷150万，夫妻俩一起凑够200万没问题；Ⅱ类人才稍微少点，首套房个人能贷80万，家庭组合贷120万；买二套房个人顶格是70万，家庭能凑够110万。除了多给额度，还把商业贷款转公积金的门槛给降下来了。以前转公积金贷款要求这套房得是你家在惠州的唯一住房才行，现在这个条件没了。 为了帮更多无房的年轻人买房，金融机构要想点新招子。银行的审批模式要变一变，只要是在拟购房的那个县区没房子的家庭，不管有几个小孩或者要赡养老人，都能按照首套房来算。《措施》里还特意强调了监管这块儿。给开发商下了死命令：没交房前不准挪用预售资金、也不准抽走物业服务费。为了彻底防住烂尾风险，现房销售制要加快推进。 对于房产中介也管得更严了。不管是线下门店还是网上平台都不能发虚假房源信息。房子要是卖掉了或者房东取消了委托，信息得在两天内下架。最后在推动市场产品升级方面，惠州打算多给高品质住宅项目一些支持。把新出让的地还有库存地的计容标准给优化一下。