城南的大源西，开发商是四川和为美房地产开发有限公司，建了个叫和美菁蓉广场的项目。

把位置定在了成都城南的大源西，开发商是四川和为美房地产开发有限公司，建了个叫和美菁蓉广场的项目。售楼部的电话和置业顾问的微信都放在这儿了。这地方挨着江安河和一河两公园，环境挺不错。总共有15.55亩地，是个商业办公混合的SOHO。全能小户面积从34到99平米，层高有3米，开间是4.2米，物业费3.5元一平米一个月，产权40年，还不限购。铺头面积从19到580平米不等，主力是40到60平米的。负一层到三层的铺头都已经有麦当劳、浙文眼镜和爱达乐这些商家签了约。这个广场其实是个社交街区。现在的市场分化挺明显的，核心板块的房子还是值钱的，远郊就稳一点。成都二手房也是这样，核心区的房子价格硬气，远郊的就靠降价去量。不管市场怎么变，好地段的好资产永远有人抢。这个广场就在城南大源西，靠着双地铁和四大高校。房子是全业态的街区旺铺，层高约5.5米。