把天玺荟公寓这个项目的档案给大家捋一下。占地大概59亩，建筑面积在55到90平方米之间，单层面积有813或者1037平方米。整个项目分成两栋，总共有713套房子。车位配比是1比1.2，总共能给你提供956个车位。层高做到了约3.05米，公摊占比28%，不过还有19%的赠送面积。楼里有三梯十二户和四梯十七户两种梯户比设计，水电气是通的。产品性质可以是投资、自住或者跟酒店签长期租约，年回报能达到5.2%到7%。物业费是2.6元每平方米，交付标准有清水的也有带租约带装修的。竣工时间是2024年12月31号，正式交房在2025年5月31号。 接下来给大家讲讲价值卖点。首先是立体交通和便利生活。周边有天府大道、益州大道、剑南大道这三条主干道，还有1、5、16、18、20号五条地铁线环绕。离地铁5号线的大源站大约600米，规划中的16号线就在项目门口近50米的地方。去天府国际机场和双流机场也非常方便。 项目坐落在成都含金量最高的大源板块天府二街中心，占据了高新中央商务区、中央金融区和中央居住区三区的核心位置。未来这里会成为CBD商务封面，户籍人口超过40万，常住人口超过120万，人流密度达到了18万每平方公里。周边聚集了大量500强企业和商务经营人群。国务院已经把这里确定为内陆金融中心，区域能级很稳定。2023年高新区的GDP突破了3200亿，产能在成都排第一。项目正对高新区政务中心和经济中心，周围有很多世界五百强名企。 这里还有4.6万平方米的商业街区，商业氛围很浓厚。周边一到两公里内汇集了金融政务中心、企业集群、潮流中心等城市功能场所。医疗、教育、社科和商业资源都很齐全。 最后提到酒店强势入驻的情况：全季酒店已经签约入驻了。营销中心的电话是028-62585717，置业顾问的电话是13518186441和13668208612。免责声明部分提示本文部分资料和图片来源于网络，如有侵权请联系删除。