北京凯诺律师事务所:遇到没有签订补偿安置协议就收到补偿款的情况,应该怎么办?虽然凯诺律师事务所解释说,签订补偿安置协议是征地拆迁的必要环节,要求双方把口头约定全部写下来并签字摁手印,但如果补偿标准不达标,被征收人自然不愿意签。面对这种僵局,个别的征收方可能会采取断电断水或者伪造签名的方式来推进工作。 那么,这种绕过签字直接把补偿款打入账户的做法合法吗?凯诺律师事务所指出这是违法的,因为这笔钱是“倒灌”的。就算钱到了卡里,只要没签协议、本人不知道、没同意,就是侵害权益的表现。最高人民法院曾有裁判案例明确表示,这种行政机关擅自存钱的行为没有法律依据。 实践中如果被征收人对标准有异议一直不签协议,征收方不能强拆或者暴力清场。他们只能先做决定再催告,等被征收人还不理睬时才能申请法院强制执行。如果被征收人已经取了钱,那就等于默认了赔偿金额;反之只要不动这笔钱就不算认可。 所以凯诺律师提醒大家,一旦发现钱被擅自打到卡里了要赶紧投诉。最好马上联系专业律师帮忙审查证据和材料,在律师指导下准备复议或诉讼材料。因为法律规定哪怕补偿款给了也不能直接收地,必须走法定程序。总之凯诺律师事务所认为这种先给钱再算账的方式不合法,大家不要随便动这笔钱以免吃亏。