01 赵先生周二给《直通998》打来电话，声音哽咽，那套在阿城区价值29万5千元的房子早就过户了，可买家只付了3万5千元首付，剩下26万尾款却像蒸发了一样。明明房本都换了主儿，可卖房款却不见了。 02 赵先生认为流程出了岔子。他说银行批单还没下来，房子就先过户了。“正常是要先拿到银行批单，才能去改名。”当时他在外地上班，全靠父亲操办，合同里也没写尾款啥时候到，这才让中介有了空子可钻。 03 汇润房产的王敖解释了两条理由。“银行在10月份就说今年不放款了，我们就赶紧在元旦前把过户办了。”他算了算时间，“9月启动，10月中旬办了证，11月贷款原本能结清。”但卡在了“没额度”和“疫情”这两件事上。 04 明水农商银行信贷部的谭昕经理也证实了这事儿。“2020年9月末，人行和银监局发通知，全面叫停跨区域贷款。”银行第一时间通知了中介，并为赵先生申请了“优先办理”。现在双方都同意了方案，就等疫情好转后放款。 05 节目播出后，赵先生收到了银行的书面承诺，“尾款最迟半个月就到账”。他激动地说：“《直通998》真是替老百姓办实事，半年的愁事儿总算有了着落。”节目组提醒大家，卖房的时候一定要把“批单—过户—收尾款”这三个步骤的时间节点死死锁住，并且写进合同里，免得落得个“钱房两空”的下场。