话说在那个被称作芝加哥的地方，最近有个叫CTBUH的组织开了个会，把今年的“最佳高层建筑”100-199米这个大奖给颁出去了。拿到冠军的那个大家伙，叫Olderfleet。这玩意可是Mirvac请来英国设计师Grimshaw设计的，从年头忙到年尾，磨了整整八年才亮相。大家伙儿都知道，高楼能拿奖不容易，这主要是因为CTBUH的评审特别挑剔，得把空气、水、能源、景观还有社区互动这些方面都过一遍关。结果呢，还是Olderfleet摘了头筹。Mirvac的人当时特高兴，说这是对他们专业度、创造力和韧性的集体肯定。 拿奖还不算完，早在CTBUH发奖前一个月，IWBI那边也给了个好消息：Olderfleet拿下了WELL白金认证。这可是目前这个领域最高的级别，涉及空气、水、光线、健身、舒适还有心灵六个方面。说白了就是从设计到交付，室内环境的数据全程都能查得到，租客住进去能真切感受到健康的好处。 这个项目有意思的是把历史保护建筑和新塔楼拼到了一块儿。大楼中间有个25米高的中庭，就像一条长长的时间走廊一样，一边是老砖墙、木梁，一边是现代的玻璃幕墙。大堂里那些修复好的老外墙也没闲着，被新电梯和楼梯“激活”了。内部楼层板还能给它充分利用起来。咖啡馆、酒吧、儿童中心、旅行服务台这些第三空间就沿着中庭摆开了阵势。以前那种工作和生活分得清清楚楚的界限，现在也慢慢模糊了。 塔楼里面更是讲究分工合作，专门划出了三大垂直办公社区。宽敞的客户层做了个凹进去的露台，能让自然光和风景都透进来；侧核心筒的设计让空间变得更灵活；消防楼梯也改成了“共享社交走廊”，租客装修时能直接把它算进去；侧核心筒的位置还不错，每间办公室都能享受到柔和的晨昏光线。 艺术和科技这俩玩意儿在这儿也有合体表演。当你走进中庭时，会看到一个直径3米的大圆球“Solar”在慢悠悠地转。这是英国艺术家Wolfgang Buttress专门定制的装置，它能实时捕捉太阳辐射强度。把建筑能耗的数据变成柔和的光效亮出来。这样一来，那种环保的愿景就不再是抽象的概念了。 从墨尔本到芝加哥，这座楼花了八年时间终于落地生根。它也用一座奖杯证明了一件事：高密度的建筑不等于人们之间的关系就会变得疏远。它把历史遗产、智能技术、艺术装置还有社区场景全都缝在了一起。这就是全球垂直城市主义的一个好例子——让工作重新回到生活里来；让城市记得它的过去；也让未来在这里发生。