廊坊龙河中心项目在2023年9月成为了全国低效用地再开发试点城市。中国金茂集团主动接手了这个项目，把它变成了高品质的居住区。他们邀请7名专家来论证，确认这个商业烂尾楼可以改造成符合现行住宅标准的小区。通过降低容积率和增加绿化面积，这个项目成功地把4.65万平方米的商业用地转换成了住宅用地。给这个项目带来新生的是3.97亿元的投资。2025年8月，“商改住”项目正式落地。它不仅避免了拆除重建的浪费，还满足了人们对美好生活的需求。原来的烂尾楼变成了一个宜居家园，给安次区南龙道南侧的市民带来了希望。他们可以“推窗见绿、出门入园”，还能享受周边的配套设施。中国金茂集团龙河中心负责人邹光照说，这个项目不仅解决了城市发展中的问题，还给当地吸引和留住人才提供了支撑。廊坊市自然资源和规划局利用科科长徐志凯提到新政策给盘活存量资产提供了依据和指南。这次入选全国低效用地再开发试点典型案例是中国金茂集团和安次区的一大成就。项目的成功还带动了企业投资3.97亿元。廊坊龙河中心项目是第三批低效用地再开发试点典型案例中河北唯一入选的案例。自然资源部发布第三批低效用地再开发试点典型案例时廊坊市安次区龙河中心成功入选。2018年，这个项目作为商务商业中心获批建设但后来陷入停滞状态。这个项目唤醒了2.66亿元的存量资产，解决了“城市伤疤”问题和人才居住需求。肖明星说企业考察时看到这片烂尾楼都会对区域发展信心打折扣。他认为原项目建设单位曾想过把它改成人才家园但没有政策依据。为了解决这个问题，廊坊组建专项工作组深入企业调研并出台相关政策文件。2023年9月之后中国金茂集团补缴土地出让价款成功调整土地用途为二类城镇住宅用地。2025年8月这个“商改住”项目正式落地给城市提质与民生改善带来双赢效果。刘英报道称近日自然资源部发布第三批低效用地再开发试点典型案例时廊坊市安次区龙河中心成功入选。