把燕郊比作一个房产迷局，有预言、错过和命运三种元素。 2020年，燕郊房产市场上关于泡沫、必跌和涨不动的声音非常激烈，专家们断言房价随时可能腰斩。然而，随着时间的推移，这些声音逐渐消失，燕郊的房价反而越来越高。这些曾经预言房价崩盘的人现在都保持沉默，让人不禁调侃他们是不是后悔没早点买房。 朋友们对买房的态度往往是观望，他们总是给刚需人群提出各种理由来推迟购买。 比如朋友A两年前劝你别冲动，半年前却悄悄下订；朋友B总是说再降点，结果朋友圈晒起了钥匙。信息差导致观望成为最昂贵的策略，时间则一步步把购房窗口给封死。 售楼处的销售则不停地鼓吹买房没错、规划落地还要涨、升值空间巨大。回头看这些人的话时发现，市场反转时他们往往是最早劝人入手的。 转眼间三年过去，燕郊新房均价已经突破了2.5万元/㎡。月薪一万的人不吃不喝需要三年才能凑齐首付，而三年后同样的首付只能买80㎡的小一居。限购加码、房贷收紧还有二手房指导价等政策组合拳把刚需人群挤压得越来越扁。 有一部分人咬紧牙关买了房，但更多的人被挤出了赛道。 命运有时候也会给人开个玩笑，有人在2020年买了89㎡的小三居，现在挂牌价直接翻番，业主一年净赚近200万元。命运确实存在但从不免费，提前五年押注、掏空六个钱包还要背负30年贷款才能拥有这张彩票。 有人选择打包行李去固安、去大厂或者其他北三县角落追逐梦想；有人继续夜跑在迎宾路看着高楼拔地而起；还有更多的人只是路过燕郊。 时间不会倒流政策也不会后悔，唯一能确定的是下一次机会来临的时候你是否能抓住机会不再犹豫？