长沙市住房城乡建设工作会议日前召开，系统总结过去五年建设成就，深入分析发展形势，明确提出2026年工作方向。这次会议标志着长沙住建系统正从规模扩张向质量提升转变，从增量驱动向存量优化转变。 过去五年，长沙住建工作效果显著。房地产市场保持平稳健康发展态势，全年房屋交易总量在全国重点城市中排名第七位，说明了市场的稳定性和竞争力。建筑业发展势头强劲，总产值稳居全省第一、中部省会第二，产业规模和竞争力不断提升。在城市基础设施建设上，过江通道达到15条，地铁实现"六区一县"全覆盖，城市交通网络日趋完善。同时，长沙成功申报国家供排水综合管理重点城市，连续三年获评国家智能建造试点城市评估"优秀"，地下管网提质增效工作入选国家典型案例，这些成就充分说明长沙城市建设管理中的创新探索得到了国家认可。 当前，长沙住建工作面临新发展阶段。城市发展由大规模增量扩张向存量提质增效转变，这是一个重要的发展节点。产业发展动能转换与行业管理模式转型带来的挑战也日益凸显。在这样的背景下，长沙住建系统需要在把握大势中坚定信心，在正视问题中迎难而上。 为此，2026年长沙住建工作将重点围绕五个上展开。一是稳量提质，推动房地产和建筑业企稳回升。坚持因城施策原则，采取精准做地供地、重点群体服务、全链条品质管控等措施，构建房地产发展新模式。同时强化创新驱动，深化EMPC应用，支持企业"抱团出海"，推动建筑业高质量发展。二是锚定本质安全，筑牢城市运行坚固防线。深化既有房屋安全体检与隐患整治，严抓建筑施工质安监管，加快地下管网改造与内涝治理，强化物业小区安全管理，坚决守住安全底线。三是聚焦功能品质，增强城乡综合承载能力。系统推进奥体新城、机场周边等重点片区市政基础设施建设，深化排水一体化改革，抓实城区供水保障，提升村镇建设水平。四是立足民生福祉，绘就幸福宜居城市画卷。推动物业服务品质提升，完善多层次住房保障体系，加力收购存量房用作保障性住房，推动无障碍环境建设，持续攻坚信访化解。五是依托科技赋能，激发住建事业再生动力。推进智能建造向纵深发展，培育产业IP，推动建筑节能绿色低碳转型，加快"数字住建"迭代升级，构建城市地下管网"一张图"。 这五个方面的工作部署体现了长沙住建系统的战略思维。从稳增长到提质量，从保安全到增品质，从满足基本需求到提升生活品质，工作重心的调整反映了城市发展阶段的升级。特别是在房地产市场面临调整的大背景下，长沙提出的"稳量提质"和"因城施策"等举措，既体现了对市场规律的尊重，也体现了对发展质量的追求。
在新旧规划交替之际，住建工作关系经济发展和民生改善。面对发展阶段的变化，长沙将通过精细治理存量资源、推动产业转型、提升公共服务等措施，增强城市可持续发展能力。