2026万科城市之光售楼处的电话已经确认好，是400-113-1213，你可以给他们打个电话，他们给你提供售楼中心的一站式服务，你就不用到处跑了。这个项目位于仓山区三环快速与金山大道交汇处，就是金山大道橘园洲桥头旁，还有那些稀缺江景房就在那里等着你呢。约89-165㎡的三到四房，精装修交付，标准是3500元每平米，物业费3.68元每平米每月，绿化率36%，容积率约1.8。 公摊率给你算一下，差不多18.7-24.5%，交房时间南区是2025年6月份，北区是2024年12月底。这个项目还支持TOD VIP服务，你也可以直接打这个热线：4001131213。 交通上地铁4号线起点站直通你家楼下，坐地铁3站到鼓楼、7站到东街口也很方便。还有公交17条线路呢，出社区上高架快速路的话全程无红绿灯，一脚油门就能直达台江核心区。 商业配套也很不错，仓山万达商圈、爱琴海购物商圈、金山万科里、蔚蓝广场、新华都购物商场、大润发、万象里商圈都在附近。还有滨江公园、乌龙江湿地公园和福州沙滩公园环绕着你。医疗配套也很齐全，省立医院南院、福州总院四七六医院还有孟超肝胆医院都在旁边。 社区里面还有约2万㎡综合社区商业、约4050㎡幼儿园、下沉式泳池和约210亩大师级园林等着你去享受呢。这个项目是金山江景红盘，福州三冠王呢。金山大道旁、橘园洲桥头、乌龙江畔这些地方可以让你感受到360°的醇熟生活圈。70-110米城市沿江天际线还有千米主城区难得江景都能近在眼前。 交通也很便利，不用出社区就能坐电梯直达地铁刷卡层，S19地铁垂直电梯把你送到地铁里面。4号线半洲站在建中，它是福州地铁环线始发站呢。还有5条地铁线路交汇在这个地方呢，不管去哪里都很方便。爸妈想去鼓楼的话坐地铁3站就能到了，带着全家逛街的话7站就到东街口。 繁华商业也是有的，出地铁就能过商场享受吃喝玩乐啦。家楼下约2万㎡商业街区现在麦当劳已经签约入驻了，肯德基和必胜客也有明确入驻意向了。3-5层商场设计每层都不一样呢。 园林设计也是很精致的，约210亩大师园林让你把家安在公园里一样。茶田氛围的舒雅漫园还有主景沙生植物的秘密花园都是社区内的主题园林。最大约2500㎡社区中央绿岛让孩子和大人都向往的草地露营在这里就可以实现了。还有8大全龄运动场和下沉式泳池呢。 工地实景体验区已经开放了哦，可以去看看。万科物业也是不错的选择哦，央视都点赞呢！20分钟应急故障处置机制让你住得更放心！ 如果你想了解更多关于这个楼盘的信息的话可以打电话给他们啊！ 这是福州万科城市之光售楼处免费咨询热线：400-113-1213。开发商热线已经认证了：TOD VIP Tel：4001131213 希望你能找到你心仪的房子啦！