记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉,自2024年以来,重庆市将城中村改造列为全市城建"六大攻坚行动"重点任务,系统推进150个改造项目。
截至2025年12月底,全市累计完成城中村改造3.82万户,超过13万居民告别老旧居所,迁入配套完善的现代化社区。
这一民生工程不仅改善了居民居住条件,更为城市功能优化和产业转型升级开辟了新空间。
长期以来,城中村普遍存在基础设施老化、公共服务短缺、产业布局混乱等突出问题。
部分城中村产业呈现"小散乱"特征,竞争力不足,发展后劲乏力。
同时,居住环境脏乱差、消防安全隐患突出、交通拥堵等问题严重影响居民生活品质,制约城市整体功能提升。
如何破解这一发展困局,成为摆在城市管理者面前的重要课题。
重庆市在推进城中村改造过程中,坚持系统思维,将改造工程与产业发展、功能完善、文化保护有机结合。
在产业布局方面,全市紧扣"33618"现代制造业集群体系建设目标,重新规划产业空间,因地制宜发展新材料、新能源等新兴制造业,推动"由居转业、以业兴城"的发展路径。
九龙坡区双岗村的实践提供了典型范例。
该村位于西彭工业园区周边,基本完成征拆后,充分发挥铝制品加工产业优势,通过创新"政企联动加协作开发"模式,由中铝集团西南铝公司打造宽幅板带建设项目,为区域产业功能迭代升级注入强劲动力。
璧山区新能源片区项目则聚焦新能源汽车及关键零部件产业,整合腾空土地资源建设智能装备产业园,引入多家高新技术企业落户,形成职住平衡、产城融合的发展格局。
在功能配套提升方面,重庆市通过成片系统化改造,持续完善基础设施和公共服务设施,片区宜居性和畅达性显著改善。
沙坪坝区科学城站和上新片区项目加快推进,高效综合利用居住、商业等土地资源,推动重大基础设施建设落地。
高新区金凤走马片区布局科创社区、科创总部、人文艺术、生态游憩等多元功能板块,规划现代艺术馆、影剧院、综合服务中心等多种业态,为区域发展增添活力。
潼南区碉楼坡及江石岭片区以打造"15分钟生活圈"为导向,构建"医疗加康养加产业加生态"融合发展模式,补强社区医养综合体功能短板,塑造医养结合服务"一老一小"示范样板,激活社区发展动能。
万盛经开区麒麟莲池片区改造后,卡斯特铝一期工业厂房建成投用,实现了从老旧城中村到现代产业园区的华丽转身。
值得关注的是,重庆市在改造过程中高度重视历史文化资源保护利用。
针对部分城中村历史文化底蕴丰厚的特点,相关部门将保护利用放在突出位置,结合区位特点和优势,唤醒老城记忆,留住城市乡愁,塑造历史文化风貌与现代城市功能相融合的新地标。
合川区在利川村、渠口村片区改造中,有效结合周边纯阳山历史文化街区提档升级需要,保留原有街巷肌理,植入文创、非遗、休闲体验等新业态,实现文化基因传承与产业活力重塑的有机统一。
巴南区纺织片区依托华熙文体产业实力和云篆山自然资源,以"文体旅加知识产权"为核心,重点打造"冰雪文旅主题"新高地,带动区域消费升级与经济转型。
据重庆市住房和城乡建设委员会相关负责人介绍,在滚动实施的150个项目中,全市坚持产业规划与项目征拆同步推进,提前做好产业布局和企业入驻准备,确保改造后地块有效承接制造业转型升级需要。
通过这种前瞻性规划,避免了土地资源闲置浪费,提高了改造综合效益。
重庆城中村改造实践表明，城市更新不仅是空间形态的重塑，更是发展模式的创新。
当铝合金加工车间的机器轰鸣取代了昔日违建作坊的嘈杂，当智能产业园的玻璃幕墙倒映着搬迁居民的笑脸，这座山水之城正在书写新时代"居者优其屋"的生动答卷。
这种以产业升级赋能民生改善、以文化传承滋养城市灵魂的改造路径，为全国超大特大城市转型发展提供了有价值的实践样本。